Торговые центры Иркутска под угрозой закрытия
В январе в Иркутской области произошло два крупных пожара на объектах малого и среднего бизнеса. В торговом комплексе «Центральный» (Зима) был причинен ущерб 25 предпринимателям на сумму свыше 10 млн. рублей, в торговом центре «Знаменский» (Иркутск) сгорело складское помещение. Как рассказывают сотрудники Госпожнадзора, в последние годы число возгораний на объектах малого и среднего бизнеса возросло. Главная причина – халатное отношение собственников и арендаторов.
По словам инспекторов пожарного надзора, в редких случаях предприниматели устраняют нарушения сразу после получения предписания. В качестве положительного примера сотрудники Госпожнадзора приводят иркутский филиал ОАО «УРСА Банк». В прошлом году в одном из его зданий был выявлен ряд нарушений пожарной безопасности (режимного, а не капитального характера). В установленные сроки банк провел комплекс мероприятий, и сегодня состояние объекта соответствует всем нормам безопасности.
Но, к сожалению, в большинстве случаев бизнесмены становятся законопослушными только после вмешательства прокуратуры. Поэтому управление Госпожнадзора в прошлом году стало более тесно взаимодействовать с правоохранительными органами. Особое внимание уделяется местам массового пребывания людей. В прошлом году прокуратура на основе материалов проверок пожарных инспекторов направила в суды иски о запрете эксплуатации четырех зданий в Иркутске. Это торговые центры «Аврора», «Версаль» и комплекс торговых предприятий на улице Советской (рынки «Новый» и «Престиж»).
Наиболее грубые нарушения требований пожарной безопасности выявлены в ТЦ «Аврора», который был введен в эксплуатацию в конце 2007 года. Среди них: недостаточное количество эвакуационных выходов, подвальный этаж не отделен от первого противопожарной преградой и не оборудован системой противодымной вентиляции. Вкупе же, сделали вывод специалисты Испытательной пожарной лаборатории Иркутской области, все эти нарушения представляют угрозу жизни и здоровью работников и посетителей ТЦ. Руководство торгового центра отказалось от комментариев, заявив лишь, что в процессе судебных разбирательств некоторые претензии были сняты. Решение о закрытии «Авроры» пока не принято.
Что касается торгово-развлекательного центра «Версаль», в декабре прошлого года Свердловский районный суд Иркутска вынес решение о запрете его деятельности, так как при строительстве объекта не были соблюдены нормы пожарной безопасности. Одно из главных нарушений – работа центра без ввода в эксплуатацию. Однако, по словам директора «Версаля» Ивана Арестова, 13 февраля в областном суде была удовлетворена кассационная жалоба, поскольку компания представила все необходимые документы, в том числе положительное заключение службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области. Иван Арестов также добавил, что все нарушения в сфере пожарной безопасности устранены.
Немало претензий у Госпожнадзора и прокуратуры к ООО «Внешрегионторг». Компания является собственником зданий, где размещены торговые центры, в том числе рынки «Новый» и «Престиж», находящиеся под угрозой запрета деятельности. Нарушения пожарной безопасности были выявлены в ходе проверки после возгорания одного из бутиков. Тогда было оштрафовано порядка 60 арендаторов, которые по договору отвечают за безопасность снимаемых площадей. Много притязаний и к «Внешрегионторгу», в том числе по изменению функционального назначения производственных зданий. Дело в том, что ранее на месте торговых центров находился завод карданных валов.
– Прокуратура считает, что производилось перепрофилирование бывшего завода под торговые площадки, – объяснила директор «Внешрегионторга» Наталья Волошина. – Но было вывезено оборудование, а стены-то остались те же. Каким образом мы должны переделать документы по функциональному назначению зданий, непонятно. У нас есть разрешение на торговлю, и, думаю, этого достаточно. Кроме того, есть заключение пожарного надзора, полученное еще в конце 1990-х годов, о том, что в данном месте можно осуществлять торговлю. Поэтому мы считаем предъявленные претензии прокуратуры необоснованными. Относительно обеспечения пожарной безопасности нормы и правила меняются ежегодно, и, к сожалению, не всегда удается поспевать за ними. Мы устраняем нарушения по мере возможностей. Хотя есть такой нюанс – сегодня мы переделаем по требованию Госпожнадзора дверь, ведущую из рынка «Новый» в «Мир игрушки», чтобы она открывалась по ходу движения. Но где гарантия, что завтра нам опять не скажут менять петли?
Рассмотрение в суде иска прокуратуры по рынкам «Новый» и «Престиж» откладывается. В последний раз заседание назначалось на 13 февраля, но было перенесено на март.
