И молодым бывает легко

С 2005 года в Иркутской области действует программа «Молодым семьям – доступное жилье». За это время число участвующих в ней муниципальных образований увеличилось в разы, только за этот год – с десяти до 21.

Дом для жителей Хомутово

Степан и Оксана Толмачевы поженились пять лет назад. С ребенком не тянули, так что дочери Ангелине уже четыре с половиной годика. Можно сказать, счастливая семья. Только вот своей крыши над головой у нее не было. Типичная ситуация: он – милиционер-водитель, она – юрист-бухгалтер, и никаких перспектив на получение жилья. Однако эта история имела все-таки счастливое завершение. Около года назад молодые переехали в свой дом.

Не квартира, а именно дом был мечтой для жителей поселка Хомутово Иркутского района. Землю под строительство супруги Толмачевы получили – местные власти предоставили участок в 20 соток бесплатно. Правда, чтобы сделать его пригодным для строительства, на заболоченное место пришлось высыпать 30 КамАЗов гравия. Однако до возведения самого дома было еще далеко. И тогда Оксана узнала об областной программе «Молодым семьям – доступное жилье»:

– Три года назад я услышала о том, что можно получить помощь из бюджета на приобретение или строительство жилья. Подала в администрацию Иркутского района все необходимые документы и стала ждать.

Впрочем, ждала Оксана не пассивно, а практически каждый день ездила, узнавала, как продвигаются дела. Два года была тишина. И только после смены руководства района появилась перспектива. А около года назад семья получила сертификат на 347 тыс. 760 рублей. Сейчас Толмачевы живут в просторном доме площадью 84 кв. м, ждут, когда здание осядет и можно будет начать его капитальную внутреннюю отделку.

– В будущем планируем построить второй этаж, – говорит Степан Толмачев. – Второго ребенка хотим, а малышу потребуется отдельная комната.

– А я думаю хозяйство расширить, – признается Оксана. – Кроме гусей и собак еще и бычка завести. Иначе нет смысла жить на таком большом земельном участке.

Тем временем односельчане стали час-то похаживать к Толмачевым, дабы посоветоваться, как получить деньги из бюджета, какие документы для этого собрать и каким критериям соответствовать.

– Мы тут практически первопроходцы программы «Молодым семьям – доступное жилье», – говорит Оксана Толмачева. – Теперь многие стремятся попасть в нее, ведь почти вся сельская молодежь в жилье нуждается.

Ангарский феномен

Такая ситуация характерна не только для поселков. В городах еще больше нуждающихся в собственном жилье. Региональные власти продвигают в муниципалитеты и федеральные, и областные программы, а также помогают разрабатывать свои, местные. Ангарск – один из примерных городов, самостоятельно организовавших помощь молодым семьям в приобретении жилья.

Ангарчане Надежда и Олег Трухины на свадьбу получили в подарок деньги, которых хватало только на половину квартиры. Вторую же половину ждать было неоткуда. В то самое время в городе нефтехимиков запустили муниципальную программу помощи молодым в приобретении жилья. По ее условиям, городской бюджет брал на себя погашение процентов за кредит.

– Я узнал о программе и сразу же, собрав все документы, подал заявку на участие в ней. Ответа пришлось ждать недолго – уже через месяц нас известили, что мы можем рассчитывать на помощь городского бюджета. Я нашел квартиру, внес за нее залог и помчался в банк за кредитом, – рассказал Олег Трухин. – Взял 400 тысяч на 15 лет и внес всю сумму.

Однокомнатную квартиру молодые выбрали в новом микрорайоне, недалеко от реки Китой. Через полгода после новоселья у Олега и Надежды родился сын, которому сейчас два годика. В уютной квартирке самым главным изыском в отделке считаются отпечатки ладошек Семена в ванной комнате.

– Конечно, тесновато на 40 «квадратах» жить, – сокрушается Олег, – но мы не будем останавливаться на этом. Думаю, надо теперь планировать покупку более просторного жилища.

Эти планы вполне реальны – сейчас ежемесячный платеж Трухиных по кредиту составляет чуть более 2 тыс. рублей. И вернуть деньги они намерены быстрее указанного в договоре срока.

Регион помогает муниципалитетам

Муниципальная программа действовала в Ангарске в течение года. Сейчас в рамках областной программы условия и формы помощи молодым семьям изменились. Увеличилось и количество участвующих городов и районов. По словам руководителя агентства по молодежной политике Иркутской области Игоря Иванова, если в прошлом году в программе «Молодым семьям – доступное жилье» было задействовано всего десять муниципальных образований, то в этом году – уже 21.

– Эта программа действует в Иркутской области с 2005 года. Сначала областной бюджет компенсировал молодым семьям процентную ставку по кредиту, а с 2006 года стали выделять субсидии на приобретение или строительство жилья. В 2008 году из областного бюджета на реализацию программы было выделено 60 миллионов рублей, а из федерального – 92 миллиона. В 2009 году регион предполагает направить 75 миллионов, а от Федерации ожидаем 150 миллионов.

Одними из самых активных участников областной программы «Молодым семьям – доступное жилье» Игорь Иванов назвал города Братск, Ангарск, Саянск, Усть-Илимск, Тайшетский и Иркутский районы.

– Сложность Иркутского района в том, что он расположен вблизи крупного города, куда обычно и стремится молодежь, – отметил Игорь Иванов. – Задержать молодых в сельской местности здесь сложнее, чем где бы то ни было. И хорошо, что власти района заинтересованы в своих кадрах и активно участвуют в реализации программы. Однако пока не все муниципальные образования охвачены этой идеей. И дело не только в отсутствии денег в местных бюджетах.

Вообще, по убеждению руководителя агентства по молодежной политике, дело будет двигаться лишь там, где в этом заинтересована местная власть. Ведь есть же и «отрицательные герои», не во всех муниципальных образованиях помощь молодым в приобретении жилья поставлена на поток.

– Мы всегда поддерживаем территории в разработке местных программ, в подборе новых механизмов оказания помощи, – говорит Игорь Иванов. – В итоге, с 2005 года 485 молодых семей Приангарья получили помощь на приобретение или строительство жилья. Только в прошлом году 161 семье был вручен сертификат, из них 117 уже приобрели квартиры или дома. В этом году планируется выдать сертификаты 300 семьям.