Вторая жизнь модной мастерской Бродских
Мы живем в городе уникальной деревянной архитектуры, славной своей историей. Но знаем ли мы памятники «в лицо» и можем ли что-то рассказать о них? Озадачившись этими вопросами, мы совместно с областным центром по сохранению историко-культурного наследия решили открыть новую рубрику – «Наследие в опасности». В ней мы не только попытаемся раскрыть легенду самых интересных объектов деревянного зодчества, но и продемонстрируем проекты их реставрации. То есть увидим Иркутск и другие исторические поселения Приангарья такими, какими они могут стать, если мы этого захотим.
Два новеньких памятника истории и культуры XIX века на фоне многоквартирного восьмиэтажного дома выглядят почти игрушечными. Но если окинуть взглядом всю улицу Богдана Хмельницкого, то становится понятен исторический контекст одной из заповедных зон Иркутска. Ведь когда-то она не только не являлась центром города, но именовалась Солдатской слободой, то есть была пригородным поселком.
Кто-то может поспорить с таким симбиозом, другие порадуются нормальной для развивающегося города многослойности. Однако большинство согласится, что этим памятникам повезло значительно больше, чем, например, соседним строениям. Ведь всего несколько лет назад здесь была совсем иная картина.
Памятники истории и культуры были восстановлены ООО «Энергохимкомплект». Директор предприятия Оксана Коновалова призналась, что если бы ей вдруг предложили все переиграть, то она не уверена, что приняла бы такое же решение, как три года назад. Тогда фирма, занимающаяся строительством пре-
имущественно в центре города, взяла участок для возведения жилого комплекса. Первоначально на углу улиц Дзержинского и Богдана Хмельницкого располагалось восемь деревянных домов в аварийном состоянии. Жильцов расселили, но два памятника, согласно подписанным охранным обязательствам, нужно было восстановить, причем практически «с нуля».
– Раньше мы никогда не сталкивались с реставрацией деревянных домов, – рассказала Оксана Коновалова. – Если честно, сначала у меня к ним было совсем иное отношение. Вообще-то жителям старых «деревяшек» не позавидуешь – там нет воды, отопления, канализации. Большинство хозяев таких «квартир» – маргиналы, которые не могут и не хотят ухаживать за домом. Но мы были в шоке, когда столкнулись с крысами, туберкулезом в открытой форме, проституцией. На этом участке было
18 туалетов, и когда мы копали котлован, то пришлось остановить работы и ждать морозов, чтобы не затопить нечистотами улицу Богдана Хмельницкого. В таких обстоятельствах однозначно рождается отторжение – снести этот кошмар, чтобы никто его не видел.
Собственник предлагал даже воссоздать эти памятники в «Тальцах», но Центр по сохранению культурного наследия был непреклонен, ведь улица Богдана Хмельницкого входит в перечень заповедных зон Иркутска. И ООО «Энергохимкомплект» заказал историко-архитектурное исследование исторических зданий. Только тогда взгляд руководителя фирмы на проблему изменился – она увидела настоящую красоту памятников. И еще больше увлеклась процессом на стадии проектирования. Эту работу выполняла фирма «Артпроект».
Сейчас работы близятся к завершению. Дом N 28 планируют закончить к лету. Потом он будет передан муниципалитету в качестве компенсации за долю города в ранее стоявших здесь деревянных домах. Дом N 26 будет сдан уже в марте, с ним фирма не намерена расставаться. По словам Оксаны Коноваловой, очень уж он всем нравится. Возможно, собственник в дальнейшем разместит здесь, например, кафе.
Кстати, именно в каменном пристрое дома N 26, общей площадью 80 кв. м, ранее располагалась модная мастерская. Известно, что до революции усадьбой владел мещанин Борис Бродский. Сами памятники были построены приблизительно в 1873 году и относятся к допожарному периоду.
– Нам очень нравится результат, который мы получили, – признается Оксана Коновалова. – Но это была любовь через «не хочу». Теперь, пройдя этот путь, я могу сказать, что для того, чтобы восстановить наши памятники деревянного зодчества, нужен компромисс. Часто люди, которые очень агрессивно защищают их, не имеют представления о том, что значит жить в таких домах. Мы же смогли отреставрировать памятники только благодаря тому, что нам разрешили построить рядом современное здание. Нужно отдавать отчет в том, что воссоздавать памятник – это очень большие деньги, которые в два-три раза превышают стоимость строительства коттеджа той же квадратуры. Нужны городская, областная и федеральная программы, кроме того, стоит договариваться с застройщиками, иначе мы потеряем наше наследие.
