Один раз в год

Ежегодное повышение стоимости коммунальных услуг стало поводом для проведения прямой линии, ответчиком на которой выступил заместитель председателя комитета по ЖКХ администрации Иркутска Константин Грошев. Самым распространенным вопросом от иркутян стала просьба разъяснить, за что собственники квартир стали платить больше.

Константин Грошев сразу же успокоил: увеличение стоимости коммунальных услуг происходит лишь раз в год. Поэтому счета, обновленные в январе этого года, уже не изменятся до следующего января.

Однако это касается лишь одной составляющей квартплаты – коммунальных услуг. А вот стоимость жилищных услуг может корректироваться самими собственниками хоть каждый месяц.

– Сразу отмечу, что квартплата включает в себя жилищные и коммунальные услуги, – начал ликбез Константин Грошев. – Коммунальные состоят из электроэнергии, газа, водоснабжения, отопления. А жилищные – вывоз мусора, ремонт дома. Вот эти-то услуги предоставляются строго в соответствии с пожеланиями собственников дома. Они имеют право сами устанавливать их размер, а значит, и размер ежемесячной платы в зависимости от того, что они хотят за эти деньги иметь.

Если жители дома на общем собрании решили установить стеклопакеты в подъездах, современную входную дверь или аквариумы на каждой лестничной клетке, то сами рассчитывают, во сколько все это им обойдется, и полученную сумму делят между каждой квартирой. По словам Константина Грошева, в одном из ТСЖ Иркутска собственники квартир решили увеличить данную составляющую сразу же на 100%. Могут же, наоборот, отказаться от покраски подъезда в этом году, следовательно, уменьшить сбор денег по этой статье. Однако в жилищных услугах имеются обязательные расходы. Так, жители не имеют права не вывозить мусор, поэтому в данной графе экономии не может быть.

Вторая составляющая квартплаты – коммунальные услуги – утверждается в зависимости от установленных расценок на поставляемые ресурсы. Как пояснил Константин Грошев, практически все эти величины проходят согласование в службе по тарифам Иркутской области. Так, на этот год стоимость горячего водоснабжения должна увеличиться не более чем на 24,3%, электроэнергии – на 24,4%, газа – на 26,6%, холодной воды – на 35,6%, водоотведения – на 20,2%. При этом две последние услуги для жителей областного центра регулируются администрацией Иркутска. Как и плата за наем, содержание и ремонт муниципального (неприватизированного жилья). Эти услуги с первого января 2009 года должны были повыситься максимум на 18,2%, что, по словам Константина Грошева, приближено к коэффициенту инфляции.

В то же время увеличение общего счета за квартиру, скорее всего, повлечет за собой рост претендентов на субсидии для погашения квартплаты. Как рассказал Константин Грошев, сейчас готовятся документы, предусматривающие изменения критериев, по которым будут отбираться получатели субсидий. Пока же действуют старые: если квартплата превышает 22% от совокупного дохода семьи, то можно рассчитывать на получение господдержки.