В Приангарье будут приобретены 1360 квартир для военнослужащих
Между правительством Иркутской области и руководством Сибирского военного округа достигнута договоренность о приобретении для уволенных в запас военнослужащих за счет федерального финансирования 1260 квартир в Иркутске и 100 в Ангарске. Об этом на брифинге во вторник сообщил министр строительства и дорожного хозяйства региона Руслан Болотов. Напомним, ранее регион получил из Федерации около 1 млрд. рублей по программе переселения из ветхого и аварийного жилья на приобретение 800 квартир. В областном правительстве сомневаются, сможет ли стройиндустрия региона обеспечить такое количество жилья высокой стадии готовности, и призывают компании пересмотреть свои бизнес-планы. Кроме того, власти готовы выступить гарантом в вопросах привлечения кредитных ресурсов для строителей.
Вопрос приобретения жилья на территории Иркутской области для военнослужащих обсуждался в понедельник на заседании правительственной рабочей группы под руководством первого заместителя председателя правительства региона Сергея Сокола. Сибирский военный округ представлял заместитель командующего по расквартированию Магомед Хамаев. Жилье будет приобретаться как по сертификатам, так и по размещению котировок. Пока неизвестна общая квадратура жилья, она будет подсчитана исходя из данных о составе семей военнослужащих. Тогда же станет известен и объем федеральных инвестиций, который поддержит строительный рынок региона. Согласно соглашению, которое будет подписано в ближайшее время между правительством Иркутской области и Сибирским военным округом, региональные власти обязаны предоставить реестр жилых помещений, которые подходят по стандартам, военные – информацию о переселенцах.
Одно из условий при покупке жилья – объект должен быть на уровне высокой стадии строительной готовности. Как отметил Руслан Болотов, с учетом того, что ранее регион получил более 1 млрд. рублей федеральных денег по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, находящихся на стадии сдачи квартир может не хватить.
– Мы видим, что жилья высокой степени готовности для реализации двух программ не хватит, – признает он. – Поэтому в ближайшее время будет проведено совещание с представителями строительного комплекса региона, где пойдет речь о возможности привлечения денег кредитных организаций. Регион выступит в качестве гаранта. Таким образом, у нас появляется возможность поддержать строительство тех объектов, которые пока находятся в более низкой степени готовности, и в целом оживить строительную отрасль области.
По данным министра, в настоящее время только у 90 объектов стадия готовности оценивается в 70% и выше. Это чуть более двух тысяч квартир. В рамках переселения из аварийного жилфонда предполагается приобрести порядка 800 квартир и еще 1360 – для военных.
– По большому счету строителям нужно серьезно пересмотреть свои бизнес-планы, чтобы увеличить готовность объектов. Тогда у них появится возможность реализовать квартиры в рамках федеральных программ, – уверен Руслан Болотов.
Стоимость одного квадратного метра жилья, приобретаемого за счет государственного финансирования, утверждена Министерством регионального развития РФ на первый квартал в размере 32,4 тыс. рублей. Руслан Болотов считает, что на второй квартал эта сумма, вероятнее всего, будет пересмотрена в сторону увеличения:
– Не думаю, что повышение будет серьезным. Скорее всего, речь идет максимум о 500–600 рублях. По нашему предложению строителями сейчас проводится серьезная работа с целью подтверждения своих затрат. На основе этих расчетов возможно дальнейшее повышение стандартов Минрегионразвития.
Руслан Болотов также сообщил, что в этом году объем финансирования по федеральным программам увеличивается в разы. Так, в прошлом году для военных было приобретено в Иркутске только 200 квартир. Он считает, что с учетом такой государственной поддержки у строителей появляется возможность завершить свои объекты, а у строительного рынка – оживиться.
– Я думаю, стройкомпании будут бороться за эти деньги, ведь это гарантированный госзаказ. Для них это очень важно. Мы же, в свою очередь, сделаем все возможное, чтобы обеспечить наиболее комфортное вхождение федеральных денег на территорию Иркутской области, – подчеркнул он.
