«Малая» приватизация становится больше
Правительство Иркутской области предлагает внести в закон о так называемой малой приватизации поправки. В результате будет в два раза увеличена предельная площадь арендуемых помещений, которые предприниматели могут приватизировать в приоритетном порядке. Об этом вчера на брифинге сообщил министр экономического развития, труда, науки и высшей школы Владимир Пашков.
Действующий региональный закон, принятый в конце 2008 года, устанавливает преференции для бизнесменов при выкупе арендуемого недвижимого имущества площадью не более 350 кв. м.
Согласно изменениям, эта цифра уве-
личится в два раза и будет составлять 700 «квадратов». Министр также не исключил, что в дальнейшем, исходя из экономической ситуации, предельная площадь выкупаемых помещений может еще возрасти.
По мнению Владимира Пашкова, подобное изменение даст предпринимателям больше возможностей для использования собственной недвижимости в качестве залога при получении кредитов. Кроме этого, оно будет способствовать привлечению инвестиций в развитие бизнеса, что в свою очередь приведет к созданию новых рабочих мест. Законопроект предполагается рассмотреть на очередной сессии Законодательного Собрания.
Напомним, Закон «Об особенностях реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Иркутской области и собственности муниципальных образований» был принят на сессии ЗС 15 декабря 2008 года. Соответствующий документ на федеральном уровне был утвержден в прошлом июле.
В целом закон направлен на оказание адресной государственной поддержки предприятиям малого и среднего бизнеса путем установления для них преференций на участие в приватизации арендуемых помещений. Для получения преимущественного права выкупа бизнесменам, помимо соблюдения пространственного ограничения и периода рассрочки платежа (три года), необходимо выдержать еще ряд условий. Так, арендуемая недвижимость должна непрерывно находиться в их пользовании до дня вступления закона в силу не менее трех лет, а арендная плата – перечисляться надлежащим образом.
Стоит отметить, что, по мнению бизнес-сообщества Приангарья, максимальную площадь нужно довести как минимум до 1,5 тыс. «квадратов», по примеру большей части субъектов РФ.