«Солнечные» пионеры

В июне – заявление, в августе – жилье. Такими темпами в Ангарске началось строительство нового поселка Солнечный для молодежи. Пока здесь только один дом, но к весне должно появиться еще 70. А муниципальные власти уверяют, что вокруг города имеется еще несколько участков, пригодных для такой комплексной застройки.

На ярко-желтом заборе вокруг нового, пока одинокого, дома развешаны разноцветные шары. По крыльцу, пахнущему свежим деревом, поднимаются гости – ангарчане, которые еще только мечтают о своем собственном жилье. В просторных комнатах их встречают хозяева – Андрей и Ольга Меньшенины с девятимесячной дочкой Юлей.

– Здесь у нас две спальни, – ведет экскурсию по своему коттеджу чета Меньшениных, – санузел, кухня, совмещенная с гостиной.

– У меня кухня меньше, – шепотом сообщает мэр Ангарска Леонид Михайлов, затерявшийся в толпе экскурсантов. – А всего «квадратов» сколько?

– 70. Мы просто больше не потянем пока. Но со временем, возможно, расширимся, земля позволяет.

О своем статусе пионеров Солнечного Андрей и Ольга узнали совсем недавно, за несколько дней до церемонии официального начала строительства поселка 14 августа. Меньшенины и не думали, что их дом уже почти готов, а оказалось, что для заселения осталось лишь дождаться подведения коммуникаций.

– Вы первыми заплатили, первыми и жить начнете. Все без обмана, – поздравил новоиспеченных домовладельцев Леонид Михайлов. – Как землей распорядитесь?

– Сад разобьем. Может, гараж построим, – отвечает Андрей.

Заявление на участие в муниципальной программе «Молодежное жилищное строительство на 2009 год» Андрей и Ольга Меньшенины подали в июне. А в августе уже рассматривают из окна своего дома приусадебный участок.

Как рассказала заместитель мэра Ангарска Ольга Шаповалова, программа родилась по инициативе Молодежного парламента. Активисты доказали чиновникам, что удержать молодых людей в городе можно только жильем и работой. Согласно документу, на льготные условия строительства дома могут рассчитывать семьи, где один из супругов младше 35 лет, либо одинокие молодые люди в этом же возрасте. В 2009 году бюджет Ангарска выделил 21 млн. рублей на строительство инженерной сети для молодежного поселка – водопровод, канализация, электричество.

– Строители уже не будут тратиться на подведение к домам всех коммуникаций, значит, стоимость жилья существенно снижается, – говорит Ольга Шаповалова. – В Солнечном «квадрат» стоит не более 20 тысяч рублей. А шесть соток земли вокруг дома передается домовладельцам бесплатно.

Проект каждого дома индивидуален, потому как будущий собственник заказывает квадратуру исходя из своих возможностей. Например, Меньшенины рассчитали, что смогут оплатить только 70 кв. м. Однако конструкция позволяет в будущем надстроить не только второй этаж, но и мансарду.

– Пока мы еще не брали кредит, а внесли только 20% стоимости дома, – рассказал Андрей Меньшенин. – В ближайшее время пойдем в банк оформлять ипотеку. Думаю, возьмем лет на 20, хотя можно растянуть и на 30. А новоселье будем справлять к зиме. До холодов обещают подвести все коммуникации. К тому времени и в доме закончат отделку – будут обои, линолеум, газовый бойлер.

По словам Ольги Шаповаловой, к весне в Солнечном будут возведены еще 70 домов. Сейчас идет прием заявлений от желающих здесь обосноваться. В то же время Ангарск не собирается ограничивать число участников программы. Леонид Михайлов сообщил, что вокруг города имеется еще несколько участков, где в будущем можно будет строить подобные поселки для молодых. Один из них, в 170 домов, планируется возвести недалеко от Солнечного.

– А детские сады в поселках будут? А то вот Юлии Меньшениной через год уже потребуется, – спрашиваю у мэра.

– Обязательно, – отвечает он и машет рукой в направлении будущего садика. – И дорогу к поселку к октябрю проложим. Кстати, это будет новая улица Декабристов – третья, построенная за два последних года в Ангарске. Со времен СССР у нас улицы не строились. После сдачи Декабристов запустим по ней общественный транспорт, так что жители поселка смогут добраться в любую точку города.