Под контролем дольщиков

В декабре в Иркутске планируется издать сборник лучших опытов и практик организации взаимодействия застройщиков с участниками долевого строительства. Это один из пунктов проекта «Дольщики — «За» общественный контроль!», который стартовал летом. В конце сентября — начале октября начнется непосредственная реализация задуманного.

— На наш взгляд, самыми незащищенными участниками строительства являются дольщики, — объяснил свою инициативу автор и координатор проекта Сергей Унучков. — За строительной компанией стоит юридическая служба, финансовое обеспечение. За физическим лицом — только личный опыт и кредит. При этом дольщик не является даже собственником квартиры. Видятся они с застройщиком, как правило, два раза — при подписании договора и при передаче квартиры. Между этими моментами может пройти много времени — от нескольких месяцев до нескольких лет — в информационном вакууме.

Инициаторы проекта как раз и намерены его заполнить. Например, встречами строителей и дольщиков, выездами на стройплощадки, проведением «круглых столов», общением через Интернет и так далее. По словам Сергея Унучкова, проект пилотный, поэтому пока в нем участвуют четыре компании — МУП «Управление капитального строительства Иркутска», ООО «БПТО «Энергохимкомплект», СК «Магистраль», ООО «Иркутскстройинвест». И порядка 100 дольщиков.

— Мы не являемся структурой, которая будет защищать обманутых дольщиков, — добавил автор идеи. — Цель проекта — повышение юридической грамотности населения и создание площадки для общения застройщика и дольщика.

Проект «Дольщики — «За» общественный контроль» стал победителем конкурса на получение субсидии из бюджета Иркутска. Полученные 30 тыс. рублей пойдут на издание сборника лучших опытов и практик организации взаимодействия застройщиков и дольщиков. По словам Сергея Унучкова, тираж составит около 500 экземпляров. Брошюра будет распространяться среди участников строительного рынка. Кстати, выпуск сборника совпадет с юбилейной датой — пятилетием Федерального закона «Об участии в долевом строительстве».

Инициаторы проекта ожидают, что в составлении сборника примут участие крупные компании, у которых уже наработан опыт взаимоотношений с дольщиками. Сергей Унучков полагает, что в дальнейшем собранный материал станет настольной книгой для участников строительного рынка, а проект охватит всех застройщиков и дольщиков.