Модульный поселок

Проект модульного поселка, где будет предоставляться жилье для ветеранов Великой Отечественной войны, стал предметом обсуждения на заседании президиума областного совета ветеранов. На совещании присутствовал глава региона Дмитрий Мезенцев.

Он сообщил, что проектирование и строительство домов будет проводиться с учетом мнения самих ветеранов. В итоге участники президиума приняли решение в ближайшее время подготовить и направить разработчикам свои замечания и предложения.

На заседании президиума регионального совета ветеранов министр строительства и дорожного хозяйства Иркутской области Руслан Болотов напомнил, что обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны приоритетная программа как федерального, так и регионального уровня. Сейчас в Иркутской области в улучшении жилищных условий по данной программе нуждаются около 3 тыс. человек. Все они должны получить сертификаты на сумму 1 млн 98 тыс. рублей из расчета 30 тыс. рублей за 1 кв. м. Программа предусматривает финансирование из федерального бюджета, область же несет затраты по обеспечению новых домов инженерной инфраструктурой.

– По поручению губернатора развернута работа по проектировке индивидуальных поселков для ветеранов войны, – продолжил Руслан Болотов. – Обязательное условие – обеспечение инженерной и социальной инфраструктурой. Готовы проекты по Иркутску, Тулуну, Черемхово. А в Боханском районе уже ведется малоэтажное строительство, к 1 мая предполагается сдать пять домов. Думаю, строительный комплекс области справится с поставленной задачей.

По словам Руслана Болотова, в настоящий момент сложно назвать точное число ветеранов, которые получат квартиры в этом году – пока идет корректировка. Только за март число вставших на учет нуждающихся в жилье возросло почти на 200 человек. Как только будут утверждены окончательные списки, станет ясно, сколько средств в рамках программы перечислит Приангарью федеральный центр.

Тем временем на суд областного совета ветеранов был вынесен проект строительства поселка «Березовый» для участников войны. Разработчиком его стала строительная компания «Норд-Вест».

– Мы запроектировали небольшую территорию в Иркутске в полутора километрах от Академгородка, на которой планируем построить порядка 300 двух- и четырехквартирных домов, – рассказал директор компании Юрий Васильев.

Весь поселок рассчитан на 25 тыс. человек. Выбрана малоэтажная застройка, поскольку, по словам Руслана Болотова, правительством определены сжатые сроки и невысокие цены. Реализация проекта начнется именно с постройки одноэтажных домов для ветеранов с небольшим приусадебным участком (1–2 сотки). Как отметили в «Норд-Весте», планируется использовать пенобетонные блоки из Новосибирска. Современные технологии позволяют возвести поселок до конца этого года. Тем более есть вся необходимая документация на строительство домов и инженерной инфраструктуры. Кстати, в поселке предусмотрено центральное водо- и теплоснабжение, возведение поликлиники, аптеки, магазинов, досугового центра, оздоровительного центра с бассейном.

Однако участников президиума совета не порадовали размеры жилья, предоставляемого бесплатно, – 36,6 кв. м. Руслан Болотов заметил, что данная площадь предусмотрена федеральным законодательством.  

– При проектировании поселка использовались гибкие планировочные решения, поэтому можно варьировать площадь от 30 до 50 «квадратов», – добавил Юрий Васильев. – Ветераны и их родственники могут доплачивать и расширять площадь проживания.

Еще одно предложение касалось модульности запроектированного поселка. По мнению участников заседания, необходима изюминка в архитектуре домов, к тому же здания-близнецы находятся слишком близко друг от друга. В результате долгого обсуждения было принято решение в ближайшее время направить разработчикам замечания и предложения от областного совета ветеранов. Заместитель председателя правительства области Николай Хиценко обратил внимание, что проект поселка «Березовый» – только один из вариантов. Региональные власти сейчас рассматривают несколько площадок в Иркутске и других районах области. Просто этот участок наиболее оптимальный, в частности по обеспечению инженерной инфраструктурой.

– Мы должны быть предельно корректны в обеспечении ветеранов войны жильем, – подчеркнул Дмитрий Мезенцев. – Некоторые случаи требуют большего внимания, индивидуального подхода. Поэтому мы просим областной совет ветеранов активно подключиться к работе, чтобы невольно никого не обидеть. Без вашего мнения не обойдется ни проектирование поселка, ни его строительство.

Справка

В очереди на улучшение жилищных условий до 1 марта 2005 года стояло 595 ветеранов Великой Отечественной войны. Из них 484 человека получили сертификаты на приобретение жилья как на вторичном, так и на первичном рынке. Остальные ветераны первой очереди должны быть обеспечены жильем до 1 мая 2010 года.