«Еще никогда сфера ЖКХ таких денег не видела»

Все работы по капитальному ремонту жилых домов, которые производятся за счет средств фонда реформирования ЖКХ, должны быть завершены к 1 января 2011 года. Каждый неосвоенный рубль будет изъят. На прошедшей неделе министр жилищно-коммунального хозяйства Петр Воронин посетил несколько ремонтируемых объектов в Иркутске. По итогам поездки он заявил, что темпы проведения работ по капремонтам домов в Иркутской области соответствуют графикам, и пока никаких опасений по поводу того, что фонд ЖКХ предъявит претензии, лично у министра нет. Всего в этом году с участием федеральных денег будет отремонтировано около 650 домов.

Первым объектом посещения стал пятиэтажный дом на улице Байкальской, 235. За свою 40-летнюю историю, а здание было построено в 1970 году, в доме впервые проводится капитальный ремонт.

– Дом будет отремонтирован полностью. Уже завершили работы по замене кровли, установили новый элеваторный узел. Ведется замена всех стояков по квартирам. По желанию жителей устанавливаются счетчики. Меняем также в доме проводку. На объекте работают пять бригад. Полностью работы завершим в сентябре. В настоящее время готовность нашего дома оценивается в 75%, – сообщил Петру Воронину председатель ЖСК Николай Маятников.

Стоимость капитальных работ составляет 7,4 млн рублей. 5% в этой сумме занимают деньги жильцов, остальные – средства фонда реформирования ЖКХ. Как рассказал Николай Маятников, никто из собственников квартир не выступил против ремонта дома, когда этот вопрос обсуждался на общем собрании.

– Некоторые жильцы расплатились сразу, кто-то предпочел отдавать деньги частями в течение 2–3 месяцев, – говорит он. – Сумма зависела от площади квартиры. Так, жильцы квартиры в 60 кв. м должны были вложить в общее дело 4,6 тыс. рублей.

На проспекте Жукова в микрорайоне Солнечный за счет средств фонда ЖКХ практически завершен ремонт двух домов в одном дворе. Причем жители приняли решение заменить не только внутренние коммуникации и отремонтировать крыши зданий, но и обновить внешний облик строений.

– Перед тем как фасады были покрашены, проведены работы по утеплению швов, – говорит председатель кооператива Тамара Чебышева. – Проделан огромный объем работы. На два дома нам было выделено 12 млн рублей. Безусловно, ни один кооператив самостоятельно не потянет такие затраты. На те 5%, что собрали мы, собственники квартир, смогли бы только два куска шифера купить.

Тамара Чебышева рассказала, на следующий год кооператив собирается подавать заявку на ремонт еще двух домов, и тогда уже обновится весь двор. Ее поддержали и вышедшие на встречу с министром соседи:

– В нашем доме бежит крыша, сам дом холодный, так как продувает швы, – пожаловался Петру Воронину мужчина, проживающий в доме по проспекту Жукова, 124. – Скажите, есть надежда, что в следующем году у нас тоже будет проведен ремонт?

– В этом году мы выбрали весь лимит, но надежда на то, что в следующем году область снова получит деньги из фонда ЖКХ, есть, – сказал Петр Воронин. – Трудно прогнозировать, какая это будет сумма. В этом году мы получили 1,3 млрд рублей федеральных денег и еще 77 млн – сверх лимита. Дело в том, что если субъект Федерации не исполняет взятых на себя обязательств по ремонту, то деньги фонда у него изымаются. Именно поэтому появилась возможность получения в этом году средств сверх лимита – это неосвоенные другими регионами деньги, которые фонд у них изъял. В следующем году финансирование капремонтов будет происходить за счет нераспределенных лимитов плюс те деньги, которые фонд ЖКХ получает в качестве процентов от размещения средств на счетах банков. Мы ставим перед собой задачу к 2020 году провести работы на всех нуждающихся в капитальном ремонте домах.

В целом за три года по программе фонда реформирования ЖКХ Иркутская область получила 2,83 млрд рублей. А включая средства бюджетов муниципальных образований в размере 375 млн рублей и собственников жилья, вложивших за эти годы 171 млн, итоговая сумма составила 3,43 млрд рублей.

– Я уже очень давно работаю в отрасли жилищно-коммунального хозяйства и могу с уверенностью заявить, что эта сфера еще никогда таких денег не получала, – подчеркнул Петр Воронин. 

За счет средств фонда ЖКХ ремонты велись в 21 муниципальном образовании Иркутской области, причем некоторые территории подавали заявки и получали деньги каждый год. Всего с 2008 года по такой схеме в регионе капитально отремонтировано 1,7 тыс. домов общей площадью более 5,3 млн кв. м. В них проживают 206 тыс. человек.