В «Иннокентьевской слободе» подорожали квартиры

На квартиры в жилом комплексе «Иннокентьевская слобода» установлена стоимость в 33,5 тыс. рублей за квадратный метр, ранее они предлагались по 30 тыс. рублей. Как сообщила генеральный директор ОАО «Иркутское ипотечное агентство» Татьяна Кубасова, пересмотр цены произведен из-за «изменения показателя порога доступности жилья в Иркутске».

– Эту величины мы высчитываем исходя из данных о среднем доходе населения, – отметила она. – Сегодня порог доступности составляет 33,6 тыс. рублей, именно по такой цене за квадратный метр жилья семья со средними доходами может купить себе квартиру с использованием схем ипотечного кредитования под ставку в 11% годовых. Именно по такой схеме мы устанавливаем стоимость квартир в «Иннокентьевской слободе».

Напомним, продажи квартир в жилом комплексе начались в 2007 году, тогда стоимость квадратного метра составляла 25 тыс. рублей. Позже она была увеличена сначала до 28 тыс., а затем до 30 тыс. рублей.

По словам Татьяны Кубасовой, вопрос пересмотра цен на квартиры был поднят еще и потому, что некоторые дольщики выставили свои квартиры на продажу по 33,5 тыс. рублей за кв. м. и спрос на них был.

В мае руководитель проекта Владимир Щербаков заявлял, что непроданных объектов в «Иннокентьевской слободе» на 550 млн. рублей, это коммерческие площади и около 100 квартир.

Крупномасштабный проект строительства жилого комплекса «Иннокентьевская слобода» в Ленинском районе Иркутска предусматривает возведение двадцати 9-этажных блок-секций. Это 683 квартиры общей площадью почти 50 тыс. кв. м. Строительство ЖК началось в мае 2007 года. С того времени проектная декларация изменялась девять раз. О переносе сроков строительства руководители проекта только официально заявили четыре раза.