В «Иннокентьевской слободе» подорожали квартиры

На квартиры в жилом комплексе «Иннокентьевская слобода» установлена стоимость в 33,5 тыс. рублей за квадратный метр, ранее они предлагались по 30 тыс. рублей. Как сообщила генеральный директор ОАО «Иркутское ипотечное агентство» Татьяна Кубасова, пересмотр цены произведен по причине изменения показателя порога доступности жилья в Иркутске.

– Эту величину мы высчитываем, исходя из данных о среднем доходе населения, – отметила она. – Сегодня порог доступности составляет 33,6 тыс. рублей, именно по такой цене за квадратный метр жилья семья со средними доходами может купить себе квартиру с использованием схем ипотечного кредитования под ставку в 11% годовых. Именно по такой схеме мы устанавливаем стоимость квартир в «Иннокентьевской слободе».

Напомним, продажи квартир в жилом комплексе начались в 2007 году, тогда стоимость квадратного метра составляла 25 тыс. рублей. Позже она была увеличена сначала до 28 тыс., а затем до 30 тыс. рублей.

По словам Татьяны Кубасовой, вопрос пересмотра цен на квартиры был поднят еще и потому, что некоторые дольщики выставили свои квартиры на продажу по 33,5 тыс. рублей за кв. м, и спрос на них был.

В мае руководитель проекта Владимир Щербаков заявлял, что непроданных объектов в «Иннокентьевской слободе» на 550 млн рублей, это коммерческие площади и около 100 квартир.

Крупномасштабный проект строительства жилого комплекса «Иннокентьевская слобода» в Ленинском районе Иркутска предусматривает возведение двадцати 9-этажных блок-секций. Это 683 квартиры общей площадью почти 50 тыс. кв. м. Строительство ЖК началось в мае 2007 года. С того времени проектная декларация изменялась девять раз. О переносе сроков строительства руководители проекта только официально заявили четыре раза.