Строительство ЖК «Иннокентьевская слобода» остается под депутатским контролем
В ответ на запрос депутата Антона Романова, высказавшего обеспокоенность массированной застройкой в районе Ершовского водозабора, снабжающего питьевой водой жителей Свердловского округа г. Иркутска, поступил ответ из городской мэрии. В нем указано, что разрешение на малоэтажное строительство комитет по градостроительной политике администрации города не выдавал. В настоящее время земельные участки не огорожены и строительство не ведется. В утвержденном городской Думой генплане Иркутска указанная территория обозначена зоной Р-4, занятой городскими лесами. Между тем, как пояснил мэр города Виктор Кондрашов, постановление о выделении земельного участка под малоэтажную застройку, действительно, было выдано. Это произошло в декабре 2009 года, свою подпись под документом поставил и.о. мэра Николай Хиценко. Виктор Кондрашов отметил, что распоряжение было подписано в связи с решением арбитражного суда, обязавшего мэрию предоставить участок соискателю.
Депутаты ЗС намерены разобраться, в чьих интересах совершена сделка, так как она противоречит интересам жителей города Иркутска, которые из-за массированной застройки в районе водозабора могут лишиться источника чистой питьевой воды. Также Антон Романов предложил разобраться в решении суда. «Если по генплану там располагается зона городских лесов, то исходя из чего суд принял другое решение? Надо исключить правовую возможность строительства в этом месте», – отметил он.
Вице-спикер ЗС Геннадий Истомин предложил подключить к решению вопроса Ершовского водозабора министерство имущественных отношений Иркутской области.
Вопрос строительства жилого комплекса «Иннокентьевская слобода» оказался еще более дискуссионным. Напомним, дольщиками ЖК стали более 600 работников бюджетной сферы Иркутской области, заявленные сроки завершения строительства – 2009 год. Между тем к настоящему времени сданы всего две блок-секции ЖК, строительство остальных до августа 2010 года было практически остановлено, что вызывало волну возмущения дольщиков.
По информации министерства строительства и дорожного хозяйства Иркутской области, в настоящее время работы на объекте ведутся. Благодаря участию регионального правительства к строительству привлечена китайская компания «Цзинь ди». Застройщик «Иннокентьевской слободы» – ОАО «Жилстройскорпорация» – ведет судебные тяжбы с бывшими подрядчиками, некачественно выполнившими работы. Как утверждает генеральный директор «Жилстройкорпорации», председатель совета директоров ОАО «Иркутское ипотечное агентство» Владимир Щербаков, именно они стали виновниками приостановки хода реализации всего проекта. Сейчас застройщик пытается вернуть средства, уплаченные подрядчикам за некачественные работы, и, кроме того, привлечь кредит Сбербанка России. Щербаков заверил депутатов ЗС, что 10 блок-секций будут сданы уже в ноябре-декабре 2010 года, а остальные – во втором квартале 2011-го.
Депутаты ЗС высказали в адрес застройщика ряд замечаний. В частности, вице-спикер ЗС Геннадий Истомин заявил, что причиной срыва срока сдачи объекта стало отсутствие контроля за работами со стороны застройщика. Пострадавшими оказались дольщики, до сих пор не получившие квартиры: они продолжают жить в стесненных условиях или на съемных квартирах и платить проценты по ипотечным кредитам.
Председатель комитета по собственности и экономической политике Нина Чекотова потребовала, чтобы депутатам были предоставлены графики финансирования и сдачи объекта. Члены комитета решили вернуться к рассмотрению вопроса в январе 2011 года.
Они хотят убедиться в том, что застройщик выполнил обязательства по вводу в 2010 году 10 блок-секций и продолжает работы на объекте.
