«Континенталь» станет «КомсоМОЛЛом»

Девелоперская компания DVI Group выкупила у иркутской компании «Торговый квартал – Иркутск» проект крупнейшего в городе торгово-развлекательного комплекса (ТРК), строительство которого остановилось из-за кризиса в 2009 году, и намерена достроить объект к концу 2012 года, сообщил во вторник источник, близкий к сделке.

Информацию об этом подтвердил коммерческий директор DVI Real Estate (структура DVI Group) Алексей Харламов. «Сделка закрыта», – передал он через пресс-службу компании. Cтоимость сделки не разглашается.

Проект крупнейшего в Иркутске ТРК на берегу Ангары (рядом с недавно построенным мостом) анонсировала компания «Континентальинвест». Для реализации проекта, который тогда назывался «Континенталь», она объединилась с местным ООО «Торговый квартал – Иркутск».

Инвесторы намеревались построить четырехэтажный торгово-развлекательный центр на площади в 5,2 га, в котором, в частности, предусматривалось создание гипермаркета и многозального кинотеатра. Рядом с ТРК девелоперы собирались построить 12-этажный офисный центр с несколькими конференц-залами и бассейном.

Заявленная общая площадь ТРК составляла вместе с бизнес-центром 105 тыс. квадратных метров (одного ТРК – около 60 тыс. квадратных метров), общая стоимость – около 80–100 млн долларов при окупаемости проекта в шесть лет.

Строительство объекта началось в 2007 году, инвесторы планировали сдать его в конце 2009 года, но из-за кризиса проект остановился. После этого «Континентальинвест» вышел из проекта, продав свою долю ООО «Торговый квартал – Иркутск».

«Данный торговый комплекс будет реализован DVI Group под брендом федеральной сети ТРК «КомсоМОЛЛ», – рассказал Харламов.

По его словам, в первой очереди ТРК будут расположены более 150 магазинов, многофункциональная развлекательная зона, в которую войдут киноцентр, боулинг и детский развлекательный центр. Вторую очередь объекта займет продуктовый гипермаркет.

«Общая площадь «КомсоМОЛЛа» составляет 75 тыс. квадратных метров, арендная – 45 тыс. квадратных метров, парковка торгового комплекса рассчитана на 1,2 тыс. машиномест», – уточнил собеседник агентства.

Предполагается, что обе очереди объекта будут открыты одновременно в конце 2012 года.

Компания DVI Холдинг основана в 2002 году. Основное направление деятельности – девелопмент широкого профиля. DVI Real Estate управляет ТРК в Перми, Ижевске, Екатеринбурге, Волгограде, Москве.