Чтобы решить проблему обманутых дольщиков, необходимо ликвидировать «грязные» схемы вывода активов с проблемных строек
Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко намерен передать Генеральному прокурору России Юрию Чайке материалы, связанные с преднамеренным затягиванием строительства жилого комплекса «Иннокентьевская слобода» в Иркутске. Об этом глава региона заявил сегодня на совещании по вопросу незавершенного строительства этого объекта.
По документам, представленным на совещании генеральным директором ОАО «Иркутское региональное жилищное агентство» (ИРЖА) Александром Проценко, в списке дебиторов застройщика «Иннокентьевской слободы» – компании «Жилстройкорпорация» (ЖСК) – числится фирма «Винсент», задолжавшая более 53,5 млн. рублей. При этом генеральным директором ЖСК и учредителем «Винсента» является одно и тоже физическое лицо – Владимир Щербаков, неоднократно заявлявший, что на продолжение строительства «Иннокентьевской слободы» у него нет средств. Александр Проценко представил еще ряд документов, которые, в том числе, послужили поводом для подачи заявления на имя начальника УФСБ России по Иркутской области Игоря Ахримеева о проведении проверки на предмет выявления в действиях В. Щербакова и генерального директора аффилированного ему акционерного общества «Иркутское ипотечное агентство» Татьяны Кубасовой признаков состава преступления по статье «мошенничество».
Министр строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Михаил Литвин сообщил на совещании, что по результатам проведенного отбора подрядчиком завершения строительства «Иннокентьевской слободы» определена фирма «СКИФ», которая с 25 марта зашла на объект и обязалась в сентябре текущего года сдать три блок-секции. Расчет с подрядчиком должен осуществляться по факту выполненных работ из средств уставного капитала ИРЖА, которое намеревается стать дольщиком жилого комплекса для последующего возврата денег через продажу недвижимости в «Иннокентьевской слободе». Однако, по словам Михаила Литвина, выполнение этих гарантий поставлено гендиректором ЖСК под угрозу срыва. В. Щербаков отказывается подписывать договоры долевого участия ИРЖА, ссылаясь на то, что совершение крупных сделок, связанных с отчуждением имущества ЖСК, должно быть одобрено собранием кредиторов «Жистройкорпорации», находящейся в процедуре финансового оздоровления. Кроме того, сообщил Михаил Литвин, В. Щербаков применяет ряд других способов, препятствующих нормальному продолжению строительства.
Сергей Ерощенко поручил заместителю председателя правительства Иркутской области Николаю Хиценко к 30 апреля подготовить предложения по решению вопроса об участии ИРЖА, 100% акций которого находятся в собственности Иркутской области, в долевом строительстве «Иннокентьевской слободы» с учетом итогов собрания кредиторов ЖСК, назначенного на 29 апреля. Также Губернатор обратился к мэру Иркутска Виктору Кондрашову с тем, чтобы администрация города проанализировала деятельность В. Щербакова по выводу имущественных активов «Иннокентьевской слободы» в структуры, аффилированные гендиректору ЖСК.
– Решить проблему обманутых дольщиков можно только при условии ликвидации «грязных» схем, которыми пользуются недобросовестные застройщики. Эти схемы давно известны, нужна лишь воля, чтобы заставить горе-коммерсантов поменять свои взгляды на отношение к людям, а тех, кто не захочет этого сделать, привлечь к ответственности перед законом, – подчеркнул Сергей Ерощенко.
В обсуждении вопроса незавершенного строительства «Иннокентьевской слободы» также приняли участие представители инициативной группы дольщиков этого жилого комплекса Лариса Хрипливая и Надежда Давыдова.
Справка
В настоящее время из 20-ти блок-секций ЖК «Иннокентьевская слобода» недостроенными остаются семь башен, в долевом строительстве которых участвуют 185 человек. С 25 марта новый подрядчик приступил к работам на 5 – 7 блок-секциях. За месяц выполнено около 400 куб. м кладки наружных стен, завершен монтаж внутренних перегородок в двух блок-секциях, проводится монтаж окон и другие виды строительных работ. В конце марта в министерстве строительства, дорожного хозяйства Иркутской области должно было пройти совещание по вопросу достройки 1 – 4 блок-секций, однако оно не состоялось из-за неявки руководителя ЖСК. 16 апреля министерство направило генеральному директору компании-застройщика официальный запрос о предоставлении графика работ, информации о подрядчике, источниках финансирования завершения строительства 1 – 4 блок-секций. Запрашиваемая информация в министерство до сих пор не предоставлена.
