Стройка вне закона
В Иркутске борются с самовольной застройкой. Мэрия города обратилась в суды с исками к предпринимателю Ишхану Худояну сразу по трем объектам в Свердловском и Ленинском районах областного центра.
Захват земли, строительство без разрешительных документов, незаконный перенос коммунальных коммуникаций – претензий к бизнесмену немало, и тяжбы с ним длятся уже более года. Проблема точечной застройки в Иркутске актуальна уже многие годы. Борьба с застройщиками, возводящими объекты в местах, где строительство запрещено, ведется постоянно, но случаи незаконного возведения жилых домов или торговых центров по-прежнему нередки. Причем предприниматели ведут себя довольно самоуверенно, игнорируя законодательство и не учитывая интересы населения.
Одним из последних примеров стали разбирательства администрации города Иркутска с бизнесменом Ишханом Худояном. Сразу по трем его объектам сейчас идут судебные тяжбы, и пока фемида не вынесла окончательного решения – быть незаконному строительству или не быть.
Самым известным объектом является кафе «Соломон» в микрорайоне Первомайский. От местных жителей неоднократно поступали жалобы, что в этом питейном заведении далеки от соблюдения общественного порядка, нередко здесь происходят драки и даже перестрелки.
Недавно владелец расширил кафе и произвел его самовольную реконструкцию. Работы шли без получения разрешения на строительство, причем были нарушены многие градостроительные и санитарные нормы.
Как пояснили в КУМИ Иркутска, бизнесмен самовольно перенес коммуникации, в частности, коллектор, и расположил его вплотную к фундаменту здания. Также предприниматель использовал под застройку 92% земельного участка, из-за чего там не осталось места для парковки автомобилей и благоустройства территории.
Городская администрация еще в сентябре обратилась в Свердловский районный суд с исковым заявлением к застройщику, также было подано заявление о принятии обеспечительных мер о запрете строительных работ и эксплуатации здания. Однако 2 октября состоялось торжественное открытие питейного заведения, и обслуживание клиентов там продолжается до сих пор.
Но если в этом случае хотя бы земельный участок принадлежал предпринимателю, то два других его строящихся объекта располагаются на чужой земле. Так, в Ленинском районе по улице Воровского им воздвигнуто здание площадью 440 кв. м, где предусматривается работа автомойки. Объект построен самовольно, и мэрия еще чуть ли не на стадии фундамента требовала его снести, но пока шли судебные тяжбы, здание выросло в три этажа.
– Суд пришел к выводу, что он не является ни застройщиком, ни владельцем объекта, и оставил наше исковое требование о сносе без рассмотрения. Хотя ранее в общении с участковым уполномоченным предприниматель не отрицал своей причастности к строительству. В итоге с исковым заявлением о сносе объекта пришлось обратиться в Арбитражный суд. Правда, в случае положительного решения сносить здание мы будем за свой счет, – прокомментировали ситуацию специалисты КУМИ Иркутска.
Похожая ситуация сложилась в микрорайоне Университетский, где бизнесмен возводит еще одну автомойку. На участке, выданном под временное сооружение, возводится капитальное здание в три этажа. Причем объект, как и в предыдущем случае, также частично вышел за пределы выделенной земли. Администрации удалось заморозить стройку, но судебные тяжбы продолжаются уже более года. В процессе задействованы не только сам предприниматель, но его мать и третьи лица. По мнению специалистов КУМИ, в данном случае действия ответчиков направлены на легализацию самовольной застройки.
В мэрии Иркутска нас заверили, что будут делать все возможное, чтобы строительство в городе шло только в рамках законодательства.
На правах рекламы
