Нелюбимое жилье

Десять четырехквартирных домов построили для сирот в поселке Кутулик Аларского района. Большинство из них уже заселены, правда, некоторые владельцы жилья предпочитают сдавать свои квартиры в найм, а не жить лично. Застройщику и местным властям приходится плотно работать с сиротами, не привыкшими к самостоятельной жизни, чтобы приучить их ухаживать за новым жилищем.

В конце 2013 года министерством имущественных отношений Иркутской области были приобретены 40 жилых помещений в поселке Кутулик Аларского района для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Постепенно в течение 2014 года все 10 четырехквартирных домов были заселены, правда, в ходе эксплуатации обнаружились дефекты, которые обязали устранить до 10 ноября.

– Помимо устранения недостатков, уже по собственной инициативе, застройщик поставил бани и водонапорную башню для организации водоснабжения. И 10 ноября межведомственная комиссия должна проверить качество выполненных работ, – рассказала первый заместитель мэра Аларского района Ирина Селезнева.

Тем не менее, получив жилье, не все сироты остались им довольны. Например, Любовь Ясинская пожаловалась нам, что в ее квартире сырые стены и трещина в печи.

– Я бы поменяла это жилье на другое, более просторное, но по договору социального найма нам здесь нужно прожить не менее пяти лет, – сказала Любовь Ясинская.

По словам мастера компании, застройщика Натальи Шильниковой, причина сырости в том, что жилье сдали зимой, а заселение началось уже в теплое время. Стены промерзли, отсюда и сырость. Но за свой счет строители уже поменяли в домах полы и обои. Правда, не все зависит от застройщика.

– Многие сироты просто не ухаживают за своим новым жильем, – говорит Наталья Шильникова. – Не топят печи, оставляют открытыми окна. В силу объективных причин они не привыкли к самостоятельной жизни.

Строители взяли на себя социальную функцию, беседуют с сиротами, объясняют им, как сберечь тепло, как избавиться от сырости, приучают их оплачивать коммунальные услуги. Застройщик за свой счет обеспечивает всех жильцов электричеством, поэтому, говорит Наталья Шильникова, хозяйственные жильцы купили обогреватели и тепловентиляторы и давно уже просушили дома. Но, к сожалению, таких немного.

– Ребята сдают квартиры приезжим, либо вообще оставляют их пустыми. Это можно объяснить тем, что они хотят жить во вторичном жилье, где уже обработанные приусадебные участки и стоят хозяйственные постройки. Раньше всем сиротам как раз и покупали такие дома, ведь жилье в Кутулике дешевое, но теперь по закону государство обязано обеспечить их только новыми квартирами, – пояснила мастер.

В ближайшее время собственники жилья останутся прежними, только через пять лет сироты получат квартиры в свою собственность и смогут продать или обменять их.