В Приангарье начались экзамены для управляющих компаний
10 марта в Приангарье начала работать лицензионная комиссия, которая будет выдавать разрешение управляющим компаниям на осуществление своей деятельности. Во вторник первые руководители УК сдали квалификационные экзамены. До 31 марта планируется протестировать около 600 человек.
10 марта на пресс-конференции министр жилищной политики и энергетики Иркутской области Иван Носков напомнил, что с 1 мая 2015 года управляющие компании, не получившие лицензию, не смогут работать на рынке. Согласно законодательству, до 1 апреля все УК и индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление многоквартирными домами, за исключением ТСЖ и ЖСК, должны направить в специальную комиссию заявление о получении лицензии. Затем руководителям предстоит пройти квалификационный экзамен и получить аттестат.
Лицензионная комиссия в регионе уже создана. Председателем ее является Иван Носков, его заместителем – мэр города Свирска Владимир Орноев.
– 27 февраля состоялось первое заседание лицензионной комиссии, – отметил Иван Носков. – На нем решались организационные вопросы. С 10 марта комиссия приступила к полноценной работе. Сегодня уже две группы по десять человек ответили на вопросы. Всего же подано 180 заявлений на сдачу квалификационного экзамена. 18 марта лицензионная комиссия рассмотрит выдачу разрешительных документов управляющим компаниям, чьи руководители к этому времени пройдут аттестацию.
Экзамены принимаются в Иркутске на базе Службы государственного строительного и жилищного надзора. Для аттестации руководителям УК нужно в течение двух часов ответить на 100 вопросов (не менее 86 ответов должны быть верными). Директоров компаний проверят на знание действующего законодательства в сфере ЖКХ, будут задаваться вопросы по управлению организацией и другие.
Для получения лицензии УК должна быть зарегистрирована на территории РФ, соблюдать единые стандарты раскрытия информации о своей деятельности (план работ, отчеты и т.д.), которые вступают в силу также с 1 мая. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности УК обязана публиковать не только на своем портале, но и на официальном сайте «Реформа ЖКХ».
– Думаю, что более 80% ныне действующих в регионе управляющих компаний получат лицензии, поскольку критерии получения разрешения довольно мягкие, – считает Иван Носков. – Однако лицензирование управляющих компаний позволит регулировать их работу на рынке. Если компания не справляется со своими обязательствами, если в течение года на нее поступило две и более жалоб в Жилищную инспекцию, или же последней вынесено два предписания, и они не были выполнены, если УК была отстранена от управления более 15% первоначальных площадей, то надзорные органы могут отстранить компанию от управления многоквартирным домом. Раньше это было весьма проблематично сделать. Кстати, если УК лишается лицензии, она попадает в реестр дисквалифицированных компаний и не имеет права повторно претендовать на получение разрешения.
