Новый микрорайон Иркутска может появиться в Мамонах
Единственный вопрос, вынесенный на заседание градостроительного совета при губернаторе Иркутской области, вызвал неподдельный интерес и бурное обсуждение. На территории Мамонского муниципального образования рассматривается возможность строительства микрорайона почти на 13 тыс. жителей. Врио губернатора Приангарья Сергей Ерощенко подчеркнул: такое масштабное строительство должно быть встроено в стратегию развития Иркутска.
Пример комплексного освоения территории на заседании градсовета представили архитекторы. Проект предусматривает создание в селе Мамоны четырех новых кварталов различного назначения. В одном из них разместятся поликлиника на 700 посещений в смену, стационары для взрослых и детей, гостиница, торгово-развлекательный центр, гаражи-стоянки, бульвары и скверы. Следующий квартал – это также скверы, а еще физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и приходской храм. В двух других районах предусмотрено строительство жилых зданий, двух школ (на 1 тыс. 200 мест каждая), трех детских садов общей вместимостью 720 мест, внешкольных учреждений, подземных гаражей, магазинов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, отделений связи, аптек, банков, досуговых центров.
Жилая застройка – 10–14-этажные дома – образует полузамкнутые дворы. Цокольные и первые этажи зданий предполагается занять различными организациями сферы обслуживания. Расчетная численность населения нового микрорайона составит 12,9 тыс. человек. Площадь жилого фонда – 323 тыс. кв. метров.
В рамках первого этапа освоения территории предусматривается создание производственного района, где разместятся предприятия строительной индустрии и энергетики.
На сегодняшний день на участке будущей застройки отсутствует какая-либо инженерно-техническая инфраструктура. Новый район планируется подключить к системе водоснабжения и водоотведения Иркутска. Теплоснабжение должна обеспечить проектируемая в Мамонах теплоэлектростанция. Электроснабжение обеспечат как иркутская энергосистема, так и проектируемые локальные источники.
Как отметил на заседании градсовета председатель Законодательного Собрания Иркутской области Сергей Брилка, такая крупная застройка территории в регионе обсуждается, наверное, впервые за весь постсоветский период. Между тем при реализации проекта нагрузка ляжет на водопроводные сети и канализацию Иркутска. Многие вопросы возникнут на стыке интересов разных муниципальных образований, и в этой связи стоит рассмотреть опыт Москвы и Московской области по изменению границ территорий.
Сергей Ерощенко подчеркнул, что вопросы строительства микрорайона, безусловно, нужно решать в комплексе. Важно просчитать инженерную и транспортную нагрузку, создать необходимую инфраструктуру, решить проблему занятости населения. Причем все это требуется сделать с учетом дальнейшего развития территории Мамонского муниципального образования и города Иркутска.
– Такие крупные проекты нужно встраивать в стратегию развития областного центра и региона в целом. Для этого важно наладить взаимодействие между муниципалитетами. Консолидированные действия власти на местах и открытый диалог с жителями позволят реализовать самые смелые планы, – заявил врио губернатора Приангарья.
