Программе капремонта требуется бюджетная поддержка
Муниципальный час «О новых подходах по совершенствованию регулирования отношений по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области» состоялся в рамках сессии Законодательного Собрания Приангарья.
Как сообщил руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов и депутат регионального парламента Андрей Микуляк, в списке объектов, подлежащих в этом году ремонту – 95 домов, они будут отремонтированы в плановые сроки. В следующем году предстоит отремонтировать 145 домов, на модернизацию которых потребуется 939,9 млн рублей, и далее – 220 жилых зданий при финансировании в размере 1,6 млрд рублей.
Между тем для успешной реализации программы нужно обновлять по 654 дома в год и тратить на это около 3,2 млрд рублей. По прогнозам, при сегодняшней собираемости средств собственников жилья, фонд сможет аккумулировать примерно по 1,7 млрд рублей в год. Таким образом, по мнению Андрея Микуляка, потребуется либо бюджетная поддержка программы капремонта, либо изменение размеров взносов.
Опытом работы в рамках закона о капитальном ремонте на заседании поделились представители ряда муниципалитетов.
Мэр Усолья-Сибирского Любовь Лис отметила, что износ жилых зданий в городе более 60% . В региональную программу капремонта на 2014–2043 годы вошли 657 усольских домов. Собственники жилья десяти МКД решили направлять взносы на спецсчета, остальные отдали предпочтение региональному оператору, то есть фонду. Собираемость взносов в Усолье составила 67%. На сегодня отремонтировано 13 домов, семь стоит в плане, еще по девяти объявлен аукцион.
Депутат Николай Труфанов отметил, что в ряде муниципалитетов жители жалуются на качество капремонта, и поинтересовался, как с этим обстоят дела в Усолье-Сибирском. По словам мэра, таких проблем не возникает, так как капремонт проводит местная строительная компания.
О том, как идет капремонт в Шелехове, рассказал председатель думы городского поселения Константин Шадрин. По плану в городе металлургов проведен ремонт 11 многоквартирных домов, на что затрачено 23,8 млн рублей, из которых средств собственников всего 1,2 млн рублей. Большая часть денег была выделена Фондом содействия реформированию ЖКХ, областным и местным бюджетами. В следующем году необходимо отремонтировать пять МКД на сумму 25,1 млн рублей, причем 24,2 млн рублей – средства собственников, так как финансирование фонда ЖКХ прекращается. Сегодня собираемость взносов на капремонт в Шелехове составляет 61%.
Заместитель председателя думы города Иркутска Александр Ханхалаев проблем замалчивать не стал. Финансирование капитального ремонта домов в областном центре составило в этом году 139 млн рублей, из них средства собственников жилых помещений – 7 млн. При этом горожанами было собрано122 млн рублей. По мнению Александра Ханхалаева, эти деньги тоже можно было направить на долгожданные масштабные ремонтные работы.
Александр Ханхалаев предложил рассмотреть вопрос о наделении муниципальных образований функциями технического заказчика работ по капремонту. Такой опыт есть в ряде регионов страны.
Завершая обсуждение, депутаты Заксобрания приняли постановление о рекомендациях, выработанных в рамках муниципального часа. Так, правительству Приангарья предлагается внести в ЗС проект закона, направленный на приведение действующего нормативного акта «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области» в соответствие с федеральным законодательством, и рассмотреть возможность областной поддержки работ по капремонту. Региональному оператору депутаты рекомендовали выйти на своевременное исполнение краткосрочных планов реализации программы капитального ремонта, муниципальным образованиям – обеспечить оплату взносов, а также информирование населения о деятельности фонда и планах проведения капремонта.
