Столица Приангарья будет прирастать историческими кварталами

Тема строительства «Иркутских кварталов» стала одной из главных, на депутатских слушаниях думы Иркутска шестого созыва, прошедших 28 октября. Проект комплексной застройки подразумевает развитие центральной части города с учетом сохранения ее исторического облика.

Границы рассматриваемой территории занимают 11 кварталов, ограниченных улицами Коммунаров, Седова, Тимирязева, Карла Либкнехта, Горная, Байкальская, а также границей, отделяющей застройку по улице Подгорная от Центрального парка культуры и отдыха.

На депутатских слушаниях с докладом об общей концепции выступил и.о. начальника управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации Иркутска – главного архитектора города Сергей Александров. Он сообщил, что всего в центральной исторической части Иркутска выделено более ста исторических кварталов, каждый из которых по-своему уникален и нуждается в индивидуальном подходе.

Пакет информационно-аналитических материалов для разработки проекта подготовило ООО «Сибирская лаборатория урбанистики». Член экспертного совета Сергей Маяренков рассказал, что на первом этапе реализации проекта «Иркутские кварталы» предполагается построить около 40% объектов. Вместе с этим начнется развитие инженерной инфраструктуры, изменится схема движения транспорта, будут созданы новые пешеходные зоны.

Проект комплексной застройки стартует с улицы Софьи Перовской, которая больше всего в областном центре вызывает жалоб и нареканий. Здесь появятся многофункциональные торговые центры и гостиничные объекты. Вопрос о том, будет ли эта улица пешеходной, находится в стадии обсуждения.

– Город бы хорошую пешеходную улицу приобрел, но это требует сейчас новых проработок в генплане, и мы сейчас ведем эту работу по обоснованию, расчеты транспортных потоков покажут, это вообще возможно или нет, – отметил Сергей Маяренков.

Разработчики концепции не озвучили даты ее реализации. Однако ими определены десять очередей.

– Это не очереди строительства в привычном понимании, это логика развития. Будем охватывать сразу по несколько кварталов. Для «Иркутских кварталов» будут разработаны не только проекты планировки и межевания, но и архитектурно-художественные регламенты вроде тех, что сделаны для улицы Карла Маркса, – пояснил исполняющий обязанности главного архитектора города.

Председатель думы города Иркутска Ирина Ежова отметила, что у Иркутска есть положительный опыт по восстановлению исторической части центра города – это создание 130-го квартала. Она подчеркнула, что городские власти не допустят полного исчезновения исторического архитектурного наследия. Именно поэтому проект комплексной застройки центральной части города предполагает его развитие и сохранение.

– Надо понимать, что часть историко-культурного наследия в центре Иркутска уже невозможно восстановить. Но оставшиеся строения, усадьбы и более поздние каменные здания станут основой развития исторической части города, создадут его облик, и поэтому мы должны заботиться о них, – подчеркнула председатель думы города Иркутска.

Депутаты думы поделились своим видением концепции проекта. В частности, возник вопрос по наружной рекламе, из-за которой часто страдает облик исторических зданий. Кроме того, необходимо привести в порядок территорию возле Торгового комплекса. По мнению депутатов, выросшие как грибы павильоны там просто не нужны. Большое внимание помимо деревянной застройки планируется уделить улицам Ленина и Карла Маркса.

– Визитные карточки центральных улиц – каменные здания, которые тоже создают определенный исторический колорит, и за ними нужен, конечно, очень тщательный уход. Мы должны следить за тем, как собственники, а чаще это представители бизнеса, поддерживают исторический облик здания, в котором они работают, – подчеркнула Ирина Ежова.

Отдельного внимания удостоилась идея создания так называемого китайского квартала, которая ранее была прописана в первоначальном варианте проекта «Торговой оси». Депутат Евгений Савченко предложил пересмотреть место для этого, сказав, что данная инициатива проектировщиков вызывает много вопросов. Сергей Маяренков аргументировал, что идея создания «китайского квартала» в прежнем виде воплощена не будет и сейчас пересматривается.

– Мы отошли от идеи создания только китайской тематики квартала. Большое количество предложений было по многонациональности, в результате в нынешнем виде они получили новую окраску, – отметил эксперт.

Депутат Владимир Новожилов поинтересовался судьбой деревянных домов в районе бывшей «Шанхайки». Разработчики проекта пояснили, что памятники будут сохранены, а здания, подлежащие сносу, – ликвидированы, чтобы расчистить участки под новое строительство.

В заключение обсуждения проекта «Иркутские кварталы» депутаты высказали пожелание встречаться и знакомиться с ходом реализации планов ежеквартально.