Готовятся изменения в законодательство о кадастровой оценке земельных участков

Предложение об изменении законодательства о кадастровой оценке земельных участков внесла Палата молодых законодателей при Совете Федерации России. Инициатором предложения стала вице-спикер Законодательного Собрания Иркутской области Наталья Дикусарова, возглавляющая в Палате молодых законодателей рабочую группу по мониторингу регионального законодательства.

– Вопросы переоценки кадастровой стоимости земельных участков волнуют парламентариев со всей страны. И на декабрьском заседании Палаты молодых законодателей у нас состоялась горячая дискуссия на эту тему, в результате которой мы внесли предложение в Совет Федерации – выступить с законодательной инициативой, регламентирующей этот вопрос, – рассказала Наталья Дикусарова.

По словам депутата, сейчас при обсуждении кадастровой оценки доминируют две позиции. Первая – защищающая интересы предпринимателей, которые считают кадастровую стоимость земельных участков завышенной, что приводит к увеличению налоговой нагрузки. По этой причине они часто обращаются к независимым оценщикам и, таким образом, добиваются кратного снижения стоимости оцениваемого имущества. Вторая позиция основана на защите интересов муниципалитетов, в бюджеты которых зачисляется земельный налог, а также арендная плата, рассчитываемая исходя из кадастровой стоимости земельных участков. Занижение этого показателя негативно сказывается на бюджетных поступлениях, от которых зависит состояние всего городского хозяйства.

– Дебаты были жаркими, но наше предложение нашло поддержку, поскольку мы исходим из принципа золотой середины – баланса интересов бизнеса и муниципалитетов. Переоценивать кадастровую стоимость земельных участков можно, но недопустимо «ронять» ее ниже минимального порога. Кадастровая стоимость должна быть обоснованной и справедливой, – комментирует Наталья Дикусарова.

По информации пресс-службы Законодательного Собрания Иркутской области