Ольга Носенко: Программа капремонта требует изменений
Итоги и перспективы расселения аварийного жилищного фонда рассмотрели в Совете Федерации ФС РФ. В заседании приняла участие председатель комитета по собственности и экономической политике Законодательного Собрания Ольга Носенко.
По ее словам, почти все регионы обеспокоены тем, что полномочия фонда содействия реформированию ЖКХ предположительно могут быть окончены после 1 января 2018 года. Фонд проделал колоссальную работу, в том числе по организации капремонта и поддержке значимых инфраструктурных проектов. Именно фондом была создана система учета аварийного жилищного фонда, ведется мониторинг реализации региональных программ переселения граждан, отслеживается качество их исполнения.
Заместитель председателя Совета Федерации Галина Карелова на заседании отметила регионы, где задача по расселению ветхого и аварийного фонда успешно выполняется или уже решена полностью. В их числе, например, Москва, Санкт-Петербург, Ненецкий автономный округ, Республика Ингушетия, Калининградская область. Однако необходимо переселить еще десятки тысяч людей. Острая ситуация сложилась в Республиках Тыва и Карелия, Амурской, Саратовской, Архангельской, Тульской и других областях.
Объем аварийного жилищного фонда Иркутской области, который необходимо ликвидировать во исполнение указа президента РФ от 7.05.2012 г. № 600, составляет 554 тыс. кв. м, в нем проживает около 33 тыс. граждан, область находится на первом месте среди субъектов РФ по объему аварийного жилищного фонда.
При этом количество аварийных домов в настоящее время растет. По предварительным оценкам фонда, уже насчитывается около 8 млн кв. м такого жилья, а к 2035 году прогнозируется увеличение объема аварийного жилья до 100 млн кв. м. Поэтому правительству поручено внести законопроект о постоянной системе расселения аварийного жилья, которая будет работать после 2017 года.
– Рассматривается несколько вариантов решения данной проблемы. Один из них – продление уже действующей программы, на этом настаивает большинство губернаторов. Второй вариант – предоставление взамен аварийных квартир жилья в аренду или социальный найм с возможностью выкупа, для этого, например, можно предложить долгосрочный кредит на 30 лет под 3%. Для выработки новых механизмов в Совете Федерации будет создана рабочая группа, – пояснила Ольга Носенко.
Кроме того, Совет Федерации принял решение поддержать реализацию господдержки переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств федерального бюджета на принципах софинансирования. Также верхняя палата Федерального Собрания отметила необходимость определения финансовых источников ликвидации аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2012 года.
– Я уверена, что подходы к реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов будут изменены. Необходимо исключать из программы жилье, износ которого составляет 70% и более, признавая его ветхим и аварийным. В настоящее время в региональной программе капитального ремонта из 14,9 тыс. домов таких домов около 1,2 тыс. На месте ветхих домов должны вырастать современные микрорайоны со всей инфраструктурой, – подчеркнула Ольга Носенко.
