119 домов вернулись в Фонд капремонта со спецсчетов
С начала года в Иркутской области 119 многоквартирных домов были возвращены со спецсчетов в Фонд капитального ремонта. Перемены коснулись тех домов, чьи собственники не смогли обеспечить минимального уровня собираемости платежей. Об этом на пресс- конференции рассказал генеральный директор ФКР Денис Быков.
В соответствии с жилищным законодательством РФ, дома на спецсчете должны регулярно отчитываться, сколько собрано средств с собственников жилья. Если уровень платежей меньше 50% и собственники не находят возможность погасить задолженность в установленные законом сроки, то в течение месяца может быть принято решение о возврате дома со спецсчета на «котловой» счет в ФКР. В январе муниципалитеты Иркутска, Ангарска, Нижнеудинска приняли такие решения по 119 домам, в феврале их перевели в фонд.
Как пояснил Денис Быков, в фонд вернули в основном дома, которые перешли на счецсчета еще в 2014 году, когда только начала работать программа капремонта в Иркутской области. Часто решения принимались наспех, и собственники, не разобравшись в ситуации, так не стали вносить платежи. В настоящее время по всем домам ведутся начисления, доставляются квитанции.
– Большая часть специальных счетов этих домов уже закрыты, все платежи сейчас идут в одно место – на лицевой счет каждого собственника в фонде капремонта. Фонд делает все, чтобы переход проходил максимально комфортно. По ряду домов прежние владельцы специальных счетов не передали вовремя информацию о ранее проведенные платежах. Как только в фонд придут все документы, мы приведем в порядок лицевые счета собственников жилья, далее им будут начисляться корректные суммы. Никто из собственников не заплатит лишней копейки, двойных платежей не будет, – подчеркнул Денис Быков.
Он также отметил, что в перспективе любой из этих домов может вновь вернуться на спецсчет, если будет выполнять требования закона по собираемости платежей. В Иркутской области срок возврата средств из фонда на спецсчета сокращен до шести месяцев. По данным Фонда, сейчас в регионе на спецсчетах осталось более 200 многоквартирных домов. Собственники жилья в этих домах регулярно вносят платежи на свой счёт, и даже уже проводят капремонт по своему решению.
В целом по области общая собираемость платежей, с учетом долгов, накопленных с 2014 года, составляет 64,8%. В частности, среди собственников жилья – физических лиц собираемость достигает 63,8%, за муниципальное жилье – 78,8%, за жилье, находящееся в собственности региона – около 71%, федеральное жилье – 49%.
Кроме того, как сообщил Денис Быков, собственники жилья в Иркутской области больше не будут платить проценты по платежам за капремонт. В течение полугода велись переговоры со Сбербанком, и в конце марта Фонд капитального ремонта и банк подписали соглашение, по которому отменяются все проценты за внесение платежей за капремонт. До этого финансовое учреждение брало с собственника 1-3% от суммы в квитанции (в зависимости от того, через какой сервис вносятся деньги, через кассу, онлайн или другое). Иркутская область стала первым регионом России, в котором отменены проценты при внесении платежа за капремонт. В настоящее время завершается техническая работа, по завершении которой процентная ставка обнулится.
