Спрос на банковские продукты растет

В прошлом году банковский сектор Иркутской области показал стабильный рост. По данным Банка России, за прошлый год портфель банковских вкладов физических лиц увеличился, активность населения на рынке кредитов также выросла. В этом году, считают эксперты, тенденция сохранится.

Приток депозитов

Сберегательная активность жителей Иркутской области продолжает расти: по данным регионального Отделения Сибирского ГУ Банка России, за прошлый год общий портфель депозитов жителей региона увеличился на 26 млрд рублей, или на 11%. По объему привлеченных банками вкладов Иркутская область входит в первую тройку регионов Сибирского федерального округа.

При этом ставки на рынке привлеченных банками средств в последние годы стабильно снижаются. Корректировка банковских ставок проходит вслед за снижением ключевой ставки Банка России и замедлением уровня инфляции.

Тем не менее сберегать меньше население региона не стало. Так, к примеру, портфель привлеченных средств физлиц в региональном отделении ВТБ в Иркутской области за год увеличился на треть и достиг 34,1 млрд рублей. Портфель депозитов вырос на 28% и составил 23,1 млрд рублей.

Депозиты физических лиц в розничном бизнесе Альфа-Банка за прошлый год выросли более чем на 15% и превысили 4,6 млрд рублей.

– Сберегательное поведение людей зависит от множества обстоятельств, – отмечает управляющий Отделением по Иркутской области Сибирского ГУ Банка России Сергей Андреев. – Сейчас ставки по вкладам находятся выше уровня инфляции и позволяют получать реальную доходность, сохранять сбережения. Пока такие условия сохраняются, приток денег от населения в банках будет стабильным.

 Деньги на личные нужды

В прошлом году на региональный рынок потребительского кредитования влияли смягчение банками условий предоставления кредитов и положительная динамика зарплат. В 2017 году жители Иркутской области получили в банках на личные нужды 127 млрд рублей, что на 22% больше, чем в 2016-м. По данным ЦБ РФ, портфель потребительских кредитов на начало этого года составил 140 млрд рублей, из которых 88% обслуживается своевременно.

Так, Байкальский банк выдал за год потребительских кредитов на сумму 51,5 млрд рублей, что на 20% больше, чем за предыдущий период. На начало года портфель потребительских кредитов составил более 76 млн рублей. За первые два месяца 2018 года выдано потребительских кредитов на сумму свыше 12,7 млрд рублей, что в два раза больше, чем годом ранее.

Специалисты уверены: тенденция сохранится. По данным опросов банков в Иркутской области, во втором квартале 2018 года они ожидают увеличение спроса населения на потребительские кредиты.

 Ипотека выросла на треть

Ипотека остается сегментом потребительского кредитования, который устойчиво растет последние годы. За прошлый год жителям Иркутской области выдано почти 20 тыс. ипотечных кредитов на сумму свыше 30 млрд рублей. По данным регионального Отделения ЦБ РФ, в сравнении с 2016 годом объем выдачи ипотеки увеличился на 37%, а в количественном выражении на 29%. При этом ипотека традиционно отличается высоким качеством обслуживания долга заемщиками, на начало этого года просрочка составила всего 1,6% совокупного портфеля.

Одна из причин роста спроса на ипотеку – снижение ставок. В декабре 2017 года средневзвешенная процентная ставка при оформлении ипотечного кредита в Иркутской области составляла 9,5%, что на 0,3 процентного пункта меньше среднероссийского показателя. Для сравнения, в декабре 2016 года она составляла 12%. Стоимость ипотеки уменьшается вслед за ключевой ставкой Банка России, которая с января 2017 года снижалась уже восемь раз и сейчас составляет 7,25%.

Еще одна тенденция рынка, по мнению банкиров, в том, что чаще ипотечные кредиты выдаются на приобретение вторичного жилья. Как отметили в региональном офисе ВТБ, если два года назад соотношение ипотечных кредитов на вторичное жилье и новостройки в Иркутске было примерно 50 на 50, то сейчас это соотношение изменилось – 70 на 30.

В настоящее время конкуренция на рынке в этом сегменте очень высокая, говорит Сергей Андреев, около 30 банков в Иркутской области сегодня готовы кредитовать будущих собственников жилья. И в первом полугодии 2018 года банки ожидают увеличение спроса на ипотечные продукты.