Вырос спрос на ремонт и строительство домов
Спрос россиян на услуги строителей и ремонтников вырос на 18% в мае–июле этого года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого. Это следует из отчета, подготовленного сервисом объявлений Avito для «Известий». Больше всего спрос увеличился на строительство домов.
Повышенный интерес к услугам в сегментах строительства и ремонта может быть связан с несколькими факторами. Во-первых, россияне стали больше зарабатывать и меньше интересоваться накоплениями, указали в Avito. По данным Росстата, в первом полугодии среднемесячная номинальная начисленная зарплата в России увеличилась на 11%.
Во-вторых, повышенный спрос зафиксирован на фоне опасений граждан по поводу предполагаемого осеннего повышения цен на строительные материалы. На их стоимость влияет в том числе рост курса валют. Производители и продавцы в ближайшее время скорректируют цены в рублях, считают в Avito. Таким образом, сыграло роль желание успеть инвестировать средства в покупку стройматериалов и завершить основной этап стройки до подорожания.
Население пытается использовать имеющиеся накопления для улучшения жилищных условий и повышения комфорта в ситуации, когда растут ожидания новой девальвации или разгона инфляции, полагает первый вице-президент общественной организации «Опора России» Павел Сигал. При этом снижение ставок по кредитам позволяет пока частично использовать и заемное финансирование для этих целей. Отсюда активный рост бюджетных коттеджных поселков, считает он.
В целом Росстат подтверждает подобную динамику, указал аналитик «Открытие Брокер» Тимур Нигматуллин. С января по май ввод жилья в стране вырос на 9,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, тогда как темпы индивидуального жилищного строительства (ИЖС) увеличились на 42,6%. Здесь могло сказаться улучшение ситуации в сельском хозяйстве.
– Сельская местность является драйвером роста домостроения. Отрасль в целом выигрывает за счет слабого рубля, – считает эксперт.
По словам аналитика, сфера ИЖС особенно чувствительна к динамике реальных располагаемых доходов. В то же время возведение индивидуальных домов является более дорогим процессом по сравнению с покупкой квартиры. Это обусловлено менее эффективным использованием земельного участка и меньшей производительностью труда.
