В Иркутской области в 2018 году кадастровая стоимость была пересмотрена на 5,7 млрд руб.

В Иркутской области почти в половину выросло количество обращений за пересмотром кадастровой стоимости. Об этом 16 ноября 2018 года сообщили в пресс-службе Управления Росреестра по Иркутской области.

За десять месяцев 2018 года комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области рассмотрела 561 заявление в отношении 611 объектов недвижимости, из которых 594 земельных участков и 17 объектов капитального строительства.

Более чем по половине заявлений приняты положительные решения об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, в результате чего кадастровая стоимость объектов недвижимости была уменьшена в общей сложности на 5,7 млрд руб.

Только в октябре 2018 года в результате работы комиссии у 44 из 70 земельных участков, в отношении которых были поданы обращения, кадастровая стоимость была снижена в общей сложности на 1,036 млрд руб.

В Росреестре напоминают, что налог на земельные участки рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, на дома, квартиры, гаражи – из инвентаризационной.

– Проверить корректность указанной в налоговом уведомлении стоимости земельного участка жители региона могут на сайте Росреестра с помощью электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости online». Также через «личный кабинет» на сайте можно заказать бесплатную выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости. В случае несогласия с установленной кадастровой стоимостью ее можно оспорить в комиссии при Управлении, – говорит начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Эльвира Байрамова.

Основанием для пересмотра кадастровой стоимости является недостоверность сведений об объекте, использованных при проведении оценки и определение кадастровой стоимости объекта в размере рыночной.

В комиссию вместе с заявлением требуется предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Документы в комиссию при Управлении можно подать до утверждения результатов очередной государственной кадастровой оценки по почте или лично по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 70.