Имеет ли право глава администрации МО «Усть-Ордынское» повышать тарифы на оплату услуг по ЖКХ МУП «Каскад»?
Когда жильцы не определились с управлением…
В редакцию газеты «Областная» поступило письмо от жителей поселка Усть-Ордынский, проживающих в благоустроенных домах. «Имеет ли право глава администрации МО «Усть-Ордынское» Евгений Бардаханов повышать тарифы на оплату услуг по ЖКХ МУП «Каскад»?», – спрашивают они. И разъясняют, что с 1 июля 2012 года на содержание жилья и текущий ремонт они платили по 11 руб. 45 коп. за квадратный метр, а с 9 сентября 2018 года повысили тариф до 14 руб. 7 коп. за квадратный метр. Кроме того, текущий ремонт стал отдельной статьей расходов, за который берут 3 руб. 36 коп.
Заместитель главы администрации МО «Усть-Ордынское» Светлана Алексеева поясняет:
– Владельцы квартир в МКД (многоквартирных домах) п. Усть-Ордынский не определились со способом управления домами. Отсутствие УК или ТСЖ не отменяет необходимости обслуживать МКД.
В связи с этим Усть-Ордынское муниципальное унитарное предприятие «Каскад» и обслуживает многоквартирные дома. В таком случает работает п. 3 ст. 156 ЖК РФ – плата определяется органами местного самоуправления. А также п. 34 правил постановления правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года. Сообщаем, что последний раз размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и вывоз ТБО устанавливался 1 июня 2012 года, но в связи с увеличением расходов (подорожание материалов, увеличение МРОТ и т.д.) МУП «Каскад» обратилось о пересмотре тарифов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и вывоз ТБО от собственников жилых помещений в МКД. Администрация муниципалитета «Усть-Ордынское» пересмотрела тарифы согласно экономически обоснованным затратам, понесенным предприятием.
Текущие ремонтные работы имеют своей целью предупредить износ конструкций, устранить неисправности и поддержать инженерные сети в рабочем состоянии. Они носят предупредительно-профилактический характер, проводятся систематически и довольно часто, поэтому включены в плату за содержание и ремонт жилого дома.
