Аварийное жилье не купишь на маткапитал
Потратить материнский капитал на непригодную к проживанию квартиру или аварийный дом теперь не получится. Пенсионный фонд усилил контроль за состоянием жилья и за три месяца отказал в выплатах 17 семьям в регионе.
В конце марта вступили в силу поправки в закон о материнском капитале. Как рассказала начальник отдела социальных выплат отделения Пенсионного фонда России по Иркутской области Юлия Шаталова, если квартира или дом признаются непригодными для проживания, то это будет основанием для отказа в распоряжении средствами маткапитала.
Информацию о состоянии жилья территориальные отделения Пенсионного фонда запрашивают в органах местного самоуправления, государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля. Имеет значение не только пригодность помещения для проживания, но и, например, подлежит ли дом сносу или реконструкции. Эту информацию фонд запрашивает практически во всех случаях распоряжения материнским капиталом на улучшение жилищных условий.
Как рассказала Юлия Шаталова, в регионе с начала действия закона из-за непригодности покупаемого жилья вынесли 17 отказов в распоряжении средствами материнского капитала. Эти сделки пытались совершить в Иркутске, Ангарске, Усть-Уде, Усть-Ордынском, Шелехове, Черемхово, Куйтуне и Саянске. Есть случаи, когда при проверке выяснялось, что на средства маткапитала семьи пытались купить сгоревший дом или на участке жилого дома не было вовсе. Информация о трех подобных фактах была передана в правоохранительные органы.
Еще одним основанием для отказа в использовании средств капитала может стать отсутствие кредитной организации в перечне тех, чьи займы можно оплачивать средствами материнского капитала. Последние поправки в законе исключили из него финансовые предприятия, неподконтрольные Центральному банку. Договоры с такими организациями стали причиной 23 отказных решений на использование маткапитала за три месяца действия поправок.
Как пояснила Юлия Шаталова, обычно такие организации выдают займы по более высоким ставкам, что увеличивает расходы семей на покупку жилья и повышает риск невыплаты долга. А значит, семья может потерять заложенное жилье, которое зачастую является единственным.
Теперь перечень организаций, займы которых можно гасить материнским капиталом, является исчерпывающим. В него входят банки, кредитные потребительские кооперативы и кредитные сельскохозяйственные потребительские кооперативы, работающие не менее трех лет, а также Единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ.
Всего, с введения материнского капитала в 2007 году, в Иркутской области было выдано около 190 тыс. сертификатов. И самым популярным способом распоряжения им остается улучшение жилищных условий: более 130 тыс. сертификатов было направлено на эти цели. Только в 2018 году в территориальные органы Пенсионного фонда было подано более 14 тыс. заявлений на приобретение или строительство жилья, общая сумма выплат по ним составила 5,8 млрд рублей.
