В Иркутской области отмечают снижение цен на стройматериалы
Цены на некоторые позиции строительных материалов, которыми в основном пользуются застройщики жилья, снижаются в Иркутской области. Об этом 7 апреля 2022 года на депутатских слушаниях в Законодательном собрании сказал министр строительства и дорожного хозяйства Павел Писарев, сообщает “Областная”.
– Разбирая цены по отдельным видам, видим, что стоимость арматуры и утеплителя снизилась. Рост цен есть по кирпичу. Каждую позицию нужно рассматривать индивидуально. Еженедельно мониторим цены, отправляем информацию в Минпромторг. Если будет резкий рост цен на сумму, превышающую инфляцию, то обратимся в ФАС и Минпромторг, – отметил министр.
По словам Павла Писарева, сейчас министерство запрашивает информацию у местных застройщиков о проблемах, с которыми они столкнулись. Это нужно для того, чтобы сформировать предложения для антикризисных мер.
На слушания пригласили пять крупных застройщиков. Каждый из них рассказал о трудностях, выдвинул предложения.
Председатель совета директоров финансово-строительной компаний «Новый город» Александр Битаров заявил, что “катастрофы не наступило”.
– Возникли, конечно, определенные проблемы. Был скачок по ценам на стройматериалы у поставщиков. По отдельным позициям чуть ли на 100% вырастали, но быстро отыграли назад. Сегодня рост произошел на 10-15%, но есть позиции, которые выросли и на 40-50%. Пока будет спрос, цена будет расти, поэтому надо строить больше, чем есть потребность. Тогда цена на рынке станет адекватной. Иркутский строительный рынок к этому готов. Если будет внимание со стороны органов власти, то мы сможем строить больше и цена будет адекватной, – отметил Александр Битаров.
Он отметил, что компания использует для строительства российские материалы, часть из которых производится в Иркутской области – утеплитель, ячейки ячеистого бетона и др. Александр Битаров поднял вопрос строительства в регионе арматурного завода, на котором можно было перерабатывать вторсырье.
Иркутская область собирает в районе 400 тыс. тонн металлолома в год. Строители потребляют арматуры максимум 150 тыс. тонн. Мы могли бы собирать объем металлолома, делать из него свою арматуру, стоимость однозначно была бы ниже. Мы были бы снабжены адекватным материалом, – отметил Битаров.
О проектном финансировании говорил генеральный директор ООО СЗ “Зет Хаус” Евгений Савченко.
-Раньше получали проектное финансирование под 10-11% годовых. Сейчас банки обещают поднять до 20-25%. Мы не понимаем, как начать новое строительство, потому что работать на банк, чтобы обеспечить эти проценты, нет смысла. Может, через правительство Иркутской области можно каким-то образом сформировать некую иную модель финансирования, – отметил Евгений Савченко.
Генеральный директор УК «ВостСибСтрой» Иван Ильичев предложил упростить вхождение в федеральную программу для застройщиков “Стимул”.
– Санкции спровоцировали рост цен на стройматериалы, где-то возникли перебои с отгрузкой, разрывались логистические цепочки. Вместе подумаем над тем, как нивелировать санкционные последствия, помочь строительной отрасли. Меры уже предпринимает федеральный центр, чтобы не дать строительной отрасли остановиться, ведь по-прежнему людям нужно новое жилье, социальные объекты. Наша задача посмотреть, что мы можем дополнительно сделать на региональном уровне, чтобы поддержать этот важный сектор экономики, – отметил спикер Законодательного собрания Александр Ведерников.
