Жители Иркутской области могут взять льготную ипотеку от 12% годовых и ниже

В России с 1 апреля 2022 года начала действовать льготная ипотека под 12% и менее годовых для физических лиц. Жители Иркутской области тоже могут взять такой ипотечный кредит. Об этом 7 апреля на депутатских слушаниях в Законодательном собрании сказал министр строительства и дорожного хозяйства Павел Писарев, сообщает “Областная”.

Проблемой строительной отрасли стал резкий рост ключевой ставки в Центробанке, где она повысилась с 9 до 20% годовых. Поднялась и процентная ставка по проектному финансированию, если было от 2 до 4%, то теперь она составляет 25-28%. Правительство РФ приняло меры. Теперь процентные ставки правительство будет возмещать банкам, а они будут под меньший процент выдавать людям. Остались льготные кредиты: семейная ипотека под 6%, сельская – под 3%. Обращаясь в банки за ипотечным кредитованием, физлица будут кредитоваться не больше чем под 12%, – отметил министр.

По словам Павла Писарева, заемщики, которые оказались в сложной финансовой ситуации, доступны ипотечные кредиты. Даже если их уже задействовали раньше из-за коронавируса, можно воспользоваться повторно.

Представители строительных компаний выдвинули свои идеи. Генеральный директор УК «ВостСибСтрой» Иван Ильичев предложил рассмотреть со стороны банковского сектора проблемы субсидирования ипотеки на вторичное жилье. Ввести “Сибирскую ипотеку” под низкий процент предложила гендиректор ООО “МДС” Юлия Ефимова. Похожая ипотека под 2-3% годовых действует на Дальнем Востоке.

Сейчас основные банки предлагают такие проценты на ипотеку: ВТБ на вторичное жилье – 22,7%, льготные кредиты – 6%, семейная ипотека обойдется в 4,7-5% годовых. По информации управляющей региональным офисом ВТБ Александры Макаровой, за 1 квартал банк выдал 3,2 млрд рублей ипотечных кредитов.

Сбербанк предлагает ипотеку также под 12% по новой программе поддержки, средняя сумма ипотеки – чуть выше 4 млн рублей, первоначальный взнос 12%. Семейную ипотеку можно взять от 5,7%. По словам управляющей головным отделением в Байкальском банке ПАО Сбербанк Юлии Кальвиной, банк выдал за три месяца на 16% больше ипотек по сравнению с 1 кварталом прошлого года.