Развитие байкальского туризма обсудят на саммите
В Иркутске 21-22 июля 2022 года пройдет VIII Байкальский саммит Российской гильдии управляющих и девелоперов. О том, как он пройдет, какая ждет участников программа рассказали 19 июля эксперты в пресс-центре «Областной».
Зарегистрироваться на саммит можно на сайте https://summit.rgud.ru. Участие бесплатное.
– Байкальский саммит РГУД организован Байкальским представительством девелоперов, – сказал полномочный представитель НП РГУД в Иркутске Александр Курепов. – В этом году мы проводим саммит офлайн, но для того, чтобы жители и спикеры других регионов смогли к нам подключаться, сохранится и онлайн-формат. В первый день состоится тур по объектам недвижимости «130 квартал» и «Иркутские кварталы», девелоперские проекты на Цесовской Набережной Иркутска. Затем пройдет деловая программа в Центре «Мой бизнес» (г.Иркутск, ул.Рабочая 2а/4(БЦ Премьер) и пленарное заседание «Развитие городских территорий. Возможности и механизмы в условиях глобальной трансформации». Эксперты представят реально действующие механизмы созданной нормативной базы. En+ и наш генеральный партнер компания «GloraX» покажут, как на практике реализуются эти инструменты.
По словам Александра Курепова, во второй день Байкальского саммита тур по объектам недвижимости пройдет в «Квартал Стрижи» и загородную недвижимость можно увидеть в коттеджном поселке в Сосновом лесу «Патроны Парк». Деловая программа второго дня будет состоять из двух частей – сессия «Тренды в недвижимости. Импортозамещение». Тон обсуждения в этой теме задаст генеральный директор общества с ограниченной ответственностью «ЭКСИНКО», председатель Экспертного совета по информационным технологиям (BIM) при РГУД Сергей Должников. Сбербанк представит свой продукт в сфере digital-технологий. Обсудим тенденции рынка алюминия в строительстве, программы, продукты, решения, которые уже сегодня можно применять в текущей ситуации. Одновременно с этим мероприятием пройдет круглый стол вместе с Международным Байкальским зимним градостроительным университетом: «Байкальск – город для жизни на берегу Байкала. Ставка: «Туризм». Это будет интересно, в том числе и для студентов профильных вузов. Эксперты обсудят развитие города Байкальска и взаимодействие туристических территорий в регионе Байкала. Обсудим логистические цепочки, инфраструктурные связи, взаимодействие между собой.
Традиционно участниками саммита станут представители многих регионов страны, представители Минстроя РФ, и профильного регионального министерства, Санкт-Петербургских компаний по управлению инвестициями, структуры ВЭБ, АИР Новосибирской области и Корпорации развития Иркутской области. В 2021 году к саммиту онлайн подключилось около 30 городов.
Главная тема саммита «Трансформация девелопмента» подразумевает обсуждение трансформации направлений градостроительства, комплексного развития территорий, механизмов и инструментов программы КРТ, программного обеспечения управления, освещения, алюминиевых конструкций и т.д.
Генеральный директор общества с ограниченной ответственностью «Вало Сервис», председатель экспертного совета НП РГУД по апарт-отелям и сервисным апартаментам из Санкт-Петербурга Константин Сторожев рассказал о том, какие темы он представит на саммите: “Апарт-отели сегодня интенсивно развиваются в западных регионах России и представляют собой эффективный продукт, могут стать инвестиционным объектом в периоды, аналогичные коронакризису и сегодняшнему закрытию границ. Это гибкий формат. Сейчас, когда к нам едет меньше туристов, апарт-отель способен перестроиться и работать в формате средне-срочной аренды, обеспечивая загрузку и доходность. Кроме того, апарт-отель отвечает современным молодежным требованиям ухода от собственности. Успешная молодежь стремиться жить в разных городах и формат аренды жилья в сервисном объекте (с бассейном, ресторанами, включенной уборкой помещений) создает новый образ жизни. Это общемировой тренд, и тематика крайне актуальна. И новый колоссальный проект города Байкальска позволит внедрить такой формат, сделать его центром притяжения. Часть градостроительных моментов уже проработана, на саммите эту тему обсудят. Апартаменты могут стать и источником инвестиций для пенсионных пассивных доходов под управлением. Для государства это хорошо тем, что не нужно вкладывать в социальное жилье, бизнес в гостиничный сервис идет не очень охотно, поскольку маржинальность невысока, проект апарт-отелей может быть интересен, поскольку он умеет справлять с «несезоном». Санкт-Петербург оказался столицей апартаментов и именно сервисных апарт-отелей, которые управляются с обеспечением сервиса. И в ходе саммита мы расскажем, как это работает у нас. А поскольку Иркутск развивается динамично, есть сезонность туристической сферы, запрос на тему апарт-отелей может быть актуальным и он точно будет нарастать. При этом инвестор может получать большую доходность, чем инвестируя в обычную гостиницу“.
