Инвестиции в коммерческую недвижимость могут принести хорошую прибыль

Спрос на коммерческую недвижимость продолжает расти. В основном это помещения, которые размещается в новых жилых комплексах. Их используют под магазины, объекты предоставления разных услуг и т. д.

Какие виды недвижимости для коммерческого использования представлены на рынке?

Рынок может предложит большой выбор объектов, которые могут быть использованы для разных целей. Так, например, коммерческую недвижимость подразделяют на такие категории как:

• социальная;
• индустриальная;
• свободного назначения;
• торговая;
• апартаменты;
• земля.

В социальную недвижимость можно включить такие объекты, которые оборудуют под спортивные, медицинские центры, салоны красоты, объекты для обучения детей и помощи престарелым гражданам.

Индустриальная недвижимость – это в основном здания, которые предназначены под производство, складские площади, АЗС, базы и т. д. Следует также обратить внимание на апартаменты, на сегодняшний день эти объекты популярны в кругах инвесторов. Это нежилая недвижимость, которую можно сдавать в аренду для проживания съемщикам.

Сектор недвижимости, который относится к объектам свободного назначения, включает в себя нежилые помещения и здания, где можно реализовать практически любой проект.

Наряду с апартаментами большим спросом пользуются помещения, относящиеся к торговой недвижимости:

• магазины;
• ТРЦ;
• офисы;
• аптеки;
• бизнес-центры и т. д.

Под крупные промышленные объекты обычно инвестируют в землю, которая предоставляется для строительства.

Инвестирование в коммерческую недвижимость принесет стабильность

Для многих инвесторов важна стабильность. Приобретение объектов на рынке сегмента коммерческой недвижимости подразумевает долгий срок. Особенно, если это относится к вложению в производство, какой-либо бизнес-проект с выкупом доли.

Такие инвестиции, несмотря на то, что не приносят быстрой прибыли, считаются более стабильными, надежными и перспективными.

Использование квартиры в коммерческих целях

Владельцы квартир на первых этажах многоквартирных домов могут использовать жилье как коммерческую недвижимость и часто сдают их под аптеки, офисы нотариальных и юридических компаний. Но для этого необходимо перевести жилье в категорию нежилой недвижимости.

В некоторых случаях такой подход будет выгоднее, чем сдача квартиры в аренду под жилье. Коммерческие организации получают хороший доход, поэтому стоимость на такой объект будет выше.

Реклама. https://spb.etagi.com/