Вашему участку нужны точные границы

Далеко не всегда владелец земельного участка понимает, установлены ли для его участка точные координаты границ. В старых документах на землю эти данные могут быть указаны неверно, что делает положение собственника более уязвимым.

Пока полные и точные сведения о границах участка не внесены в государственный реестр недвижимости – могут возникать споры о правах, о границах, недопонимания с соседями и контролирующими органами. Продать или обменять такой участок будет сложно.

Как же собственнику понять, определены ли границы его участка, либо же требуется их уточнение? Для этого необходимо обратиться к сведениям, размещенным на Публичной кадастровой карте Росреестра.

Если границы участка на карте не отображаются, а в описании объекта в левой части экрана указана фраза «без координат границ», а также если площадь указана как декларированная, значит, границы такого участка не установлены.

Уточнить их можно в ходе кадастровых работ, для проведения которых надо заключить договор подряда с кадастровым инженером. Специалист поможет определить точные координаты границ участка и даже самостоятельно направит документы для внесения сведений в государственный реестр недвижимости.

В результате правообладатель участка получит выписку из реестра, подтверждающую, что участок теперь официально имеет точные границы.

Вопросы, связанные с уточнением границ объектов недвижимости, можно задать по телефону 8 (3952) 450-150.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области