Энергопотребление в СНТ и способы оплаты за свет проанализируют в Иркутской области
Анализ электропотребления в СНТ и способов оплаты за свет проведут в Иркутской области. Об сообщает пресс-служба правительства региона.
«Определились с коллегами, что должна быть проведена серьёзная разъяснительная работа среди собственников жилых домов, находящихся на территориях садовых некоммерческих товариществ, которые проживают там круглогодично и используют электроотопление. Необходимо также провести анализ, чтобы понять, сколько домов с круглогодичным проживанием, расположенных в СНТ, имеют статус жилого дома и у какого количества собственников заключены прямые договоры с энергоснабжающими организациями, а кто оплачивает через единый счёт садоводства. Активно включаемся в эту работу совместно с администрациями муниципальных образований и председателями территориальных отделений Союза Садоводов региона», – отметил заместитель губернатора Иркутской области – руководитель администрации Усть-Ордынского Бурятского округа Анатолий Прокопьев.
Жителям садоводств, у которых заключены прямые договоры с энергоснабжающей организацией, необходимо подтвердить факт использования электроотопления, подав соответствующие документы в свою энергоснабжающую организацию, чтобы при расчетах к ним мог быть применён повышающий коэффициент 1,8, устанавливающий первый диапазон энергопотребления на уровне 7020 кВт*ч. При этом дом должен быть в установленном законом порядке оформлен как жилое помещение.
Если жилой дом был возведен ранее, но сведения о нем отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, при постановке такого жилого дома на государственный кадастровый учет, которая в данном случае осуществляется одновременно с регистрацией права на него, необходимо учитывать следующее. параметры индивидуального жилого дома должны соответствовать требованиям, установленным градостроительным кодексом Российской Федерации, а также правилам землепользования и застройки, которыми могут быть установлены иные, либо дополнительные предельные параметры, например, предельное количество этажей или предельная высота здания, максимальный процент застройки в границах земельного участка.
В случае, если государственный кадастровый учет индивидуального жилого дома уже осуществлен, то при государственной регистрации прав на него, проверка на соответствие требованиям законодательства, о которой сказано выше, дополнительно не осуществляется.
Свои особенности оформления права собственности на индивидуальный жилой дом установлены для зданий, возведенных 25 лет назад и более. Если правоустанавливающие документы на жилой дом были оформлены до вступления в силу Закона 122-ФЗ, право собственности на такой объект признается ранее возникшим. Есть только одно условие – документы должны быть оформлены в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент их выдачи.
Для садоводств, оплачивающих электроэнергию единым лицевым счётом, применяются пороговые значения 3900 кВт*ч в первом диапазоне и 6000 кВт*ч во втором. При этом установленные значения умножаются на количество участков в садоводстве – таким образом определяется общее для садоводства пороговое значение энергопотребления в каждом диапазоне.
