Проект «Школа ЖКХ» расскажет жителям региона о жилищных правах и научит их реализации в теории и на практике
Инициативная группа иркутян, проживающих в четырёх многоквартирных домах, обратилась на прием к вице-спикеру Законодательного Собрания Наталье Дикусаровой. Заявители сообщили о халатном отношении своей управляющей компании к ремонту водостока, содержанию фундамента, системы газоснабжения, о непрозрачных начислениях за общедомовые нужды и других фактах, имеющих признаки нарушений.Вместе с парламентарием заявители составили план дальнейших действий. Одним из первых шагов жильцы видят организацию своими силами непосредственного управления многоквартирными домами. Это позволит исправить недочёты действующей УК, существенно снизив сопутствующие издержки, включаемые в стоимость услуг.
«Есть хорошие примеры такого управления в Иркутске. Непосредственное управление многоквартирным домом – это право владельцев помещений самостоятельно решать общие вопросы по содержанию и ремонту дома без создания ТСЖ или кооператива и без привлечения управляющей организации. Согласно жилищному кодексу, при такой форме управления договоры на поставку коммунальных ресурсов и оказанию сопутствующих услуг заключают сами владельцы квадратных метров. Собственники вправе выбрать такую форму самоуправления многоквартирным домом на общем собрании и определить одну или несколько подрядных организаций или ответственных лиц, которые будут содержать дом в надлежащем состоянии. Жильцы на своё усмотрение составляют перечень необходимых услуг, но и также несут за этот выбор ответственность и контролируют качество их оказания. В данном случае к нам обратились жители с большим опытом работы в строительстве, способные осуществлять компетентный контроль», – пояснила областной депутат Наталья Дикусарова.
Для организации непосредственного управления обратившемуся домовому активу пока не хватает правовой подготовки и поддержки. Ликвидировать пробелы в знании действующих юридических норм, регулирующих управление многоквартирными домами, поможет новый региональный проект «Школа ЖКХ», который готовят к запуску. Первые занятия для иркутян запланированы на вторую половину весны. Особенностью проекта станет привлечение к образовательному процессу спикеров и экспертов из числа собственников, которые сами смогли решить вопросы управления квадратными метрами. Наряду со специалистами профильных ведомств и учреждений, раскрывающими теорию, они поделятся со слушателями собственным практическим опытом.
«По итогам беседы решили, что обратившиеся ко мне активисты сами войдут в число спикеров. Данный проект важен для региона, поскольку поможет решить реальные проблемы, с которыми приходится сталкиваться многим жителям при получении услуг ЖКХ», – резюмировала заместитель председателя Заксобрания Наталья Дикусарова.
“Депутатский дневник”
В ходе приёма к ней также обратились иркутяне, проживающие в деревянных многоквартирных домах исторического центра города, пришедших в негодное состояние. Непосредственно во время встречи вместе с руководством муниципального комитета по градостроительной политике и региональной службы по объектам культурного наследия парламентарий наметила дорожную карту по включению домов в перечень ветхих и аварийных и дальнейшего их расселения.
