В Иркутской области откроется «Школа ЖКХ»
В Иркутской области запустят проект «Школа ЖКХ». Участники смогут узнать о действующих юридических нормах, регулирующих управление многоквартирными домами. Первые занятия для иркутян запланированы на вторую половину весны. Об этом 5 марта 2025 года сообщила пресс-служба Заксобрания региона.
Особенностью проекта станет привлечение к образовательному процессу спикеров и экспертов из числа собственников, которые сами смогли решить вопросы управления квадратными метрами. Наряду со специалистами профильных ведомств и учреждений, раскрывающими теорию, они поделятся со слушателями собственным практическим опытом. В их числе будут жители четырех многоквартирных домов Иркутска, которые сообщили вице-спикеру Заксобрания Наталье Дикусаровой о халатном отношении управляющей компании к ремонту водостока, содержанию фундамента, системы газоснабжения, о непрозрачных начислениях за общедомовые нужды и других нарушениях.
-Обратившиеся ко мне активисты сами войдут в число спикеров. Данный проект важен для региона, поскольку поможет решить реальные проблемы, с которыми приходится сталкиваться многим жителям при получении услуг ЖКХ, – прокомментировала Наталья Дикусарова.
Вместе с парламентарием заявители составили план дальнейших действий. Одним из первых шагов жильцы видят организацию своими силами непосредственного управления многоквартирными домами. Это позволит исправить недочёты действующей УК, существенно снизив сопутствующие издержки, включаемые в стоимость услуг.
-Есть хорошие примеры такого управления в Иркутске. Непосредственное управление многоквартирным домом – это право владельцев помещений самостоятельно решать общие вопросы по содержанию и ремонту дома без создания ТСЖ или кооператива и без привлечения управляющей организации. Согласно жилищному кодексу, при такой форме управления договоры на поставку коммунальных ресурсов и оказанию сопутствующих услуг заключают сами владельцы квадратных метров. Собственники вправе выбрать такую форму самоуправления многоквартирным домом на общем собрании и определить одну или несколько подрядных организаций или ответственных лиц, которые будут содержать дом в надлежащем состоянии. Жильцы на своё усмотрение составляют перечень необходимых услуг, но и также несут за этот выбор ответственность и контролируют качество их оказания. В данном случае к нам обратились жители с большим опытом работы в строительстве, способные осуществлять компетентный контроль, – пояснила Наталья Дикусарова.
К ней также обратились иркутяне из деревянных многоквартирных домах исторического центра города, пришедших в негодное состояние. Во время встречи вместе с руководством муниципального комитета по градостроительной политике и региональной службы по объектам культурного наследия парламентарий наметила дорожную карту по включению домов в перечень ветхих и аварийных и дальнейшего их расселения.
