Более 1,8 тысячи семей Иркутской области с начала 2025 года улучшили свои жилищные условия за счет маткапитала
С начала года 1 348 семей использовали материнский (семейный) капитал для оплаты первоначального взноса по ипотеке или погашения жилищного займа и процентов по нему, 18 семей направили средства на реконструкцию жилья, 446 родителей — на приобретение или строительство жилья без привлечения кредитных средств. Отделение Социального фонда России по Иркутской области направило на эти цели более 1,1 миллиарда рублей, сообщает 27 марта пресс-служба СФР.
Улучшение жилищных условий является самым популярным направлением для распоряжения средствами маткапитала в Иркутской области. Деньги можно использовать на строительство или реконструкцию дома, а также приобретение дома, квартиры или комнаты.
С марта 2025 года при строительстве жилого дома на средства маткапитала семьи Иркутской области имеют возможность использовать счет эскроу, если для строительных работ привлечена подрядная организация. Деньги будут храниться в банке на эскроу-счете до завершения строительства. Исполнитель по контракту получит их только после сдачи дома и подписания акта приемки.
Чтобы использовать маткапитал для строительства дома с использованием эскроу-счета, необходимо заключить договор строительного подряда с компанией, работающей с такими счетами. Им может стать не только юрлицо, но и, например, индивидуальный предприниматель. Подрядчик должен иметь аккаунт в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИС ЖС) и аккредитацию банка.
Владелец сертификата предоставляет в Отделение Социального фонда России по Иркутской области утвержденный перечень документов, среди которого, в том числе, и договор строительного подряда, и сведения из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о праве собственности на участок под строительство. Земля может быть также оформлена в постоянное, бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение либо передана в аренду или безвозмездное пользование.
Напомним, что с 2025 года при направлении средств материнского капитала на покупку дома также обязательной является оценка состояния жилья, что позволяет пресекать использование господдержки на непригодное для проживания жилье. Специальная оценка потребуется владельцу сертификата на материнский капитал и в случае обращения за компенсацией расходов на строительство или реконструкцию дома.
Оценку проводят межведомственные комиссии, в которые входят представители жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других ведомств. Заключение по приобретаемому имуществу семья может получить в районной администрации по месту нахождения жилого помещения. Оценка проводится бесплатно. Заключение выдается в течение месяца после обращения в администрацию.
Подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала можно на портале госуслуг, в клиентской службе регионального Отделения СФР или в МФЦ.
Если у вас остались вопросы, звоните в единый контакт-центр Отделения СФР по Иркутской области: 8 (800) 100-00-01 (звонок бесплатный). Часы работы: с понедельника по четверг с 09:00 до 18:00, пятница – с 09:00 до 16:45.
